Beschreibung
Entdecken Sie diese elegante Villa vor den Toren von Saint-Tropez, nur wenige Schritte von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt im beliebten Stadtteil Sémaphore. In der Nähe des Stadtzentrums gelegen und im Jahr 2011 erbaut, bietet diese Residenz einen herrlichen Blick auf das Meer in einer ruhigen Umgebung. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Auf der Gartenebene führt ein großer Eingang zu einem 90 m² großen Doppelwohnzimmer mit ausgestatteter Küche, das auf eine Terrasse, einen Swimmingpool und einen Garten führt. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garten- und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über eine private Terrasse und ein Badezimmer und bietet Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht. Die untere Ebene beherbergt einen Weinkeller und ein Schlafzimmer/Büro mit Bad, mit direktem Zugang zum Parkplatz. Zum Anwesen gehört auch ein unabhängiges Gästehaus von 50 m², eine wahre Oase der Ruhe mit einem sorgfältig angelegten Garten, einer Terrasse, einem Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und einem Gartenschuppen. Das 1910 m² große Grundstück ist ganz darauf ausgelegt, Komfort und Ästhetik zu vereinen. Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühr ENERGIEKLASSE: 111 C KLIMAKLASSE: 3 A DPE festgelegt am 19.10.2023 Beispiel: Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung, Energiepreisbasisjahr 2021 zwischen 1.540 € und 2.160 € Informationen zu den Risiken welche Gebiete dieses Grundstück freigelegt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: georisks.gouv.fr
