Beschreibung
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIETET BRETAGNE UND MEERBLICK. Dieses neobretonische Anwesen steht stolz in der Stadt Planguenoual in der Nähe des Strandes und bietet einfachen Zugang zum Zollweg, in einer idyllischen Küstenlandschaft mit Blick auf die Bucht von Saint-Brieuc. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, empfängt Sie ein Gefühl des Wohlbefindens in dieser traditionellen und großzügigen Residenz. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine funktionale Küche, die Sie mit Ihrer persönlichen Note umgestalten können. Das Wohnzimmer, das durch zwei französische Fenster mit Licht durchflutet wird und einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet, wird von der Wärme des Kamins durchdrungen und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Schlafzimmer auf einer Ebene, begleitet von einem Badezimmer, das neben einer Badewanne auch ein Doppelwaschbecken und eine Dusche enthält. Eine separate Toilette rundet das Level ab. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei großen Schlafzimmern, von denen zwei einen Blick auf das Meer bieten, sowie zu einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Keller befinden sich eine geräumige Garage, ein Heizraum mit Ölkessel und ein praktischer Lagerraum. Angrenzend an das Haus erwartet Sie eine zusätzliche Garage für Ihre Entwicklungsprojekte. Erkunden Sie den weitläufigen Garten dieses ca. 3000 m² großen Anwesens, von dem ein großer Teil einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Stellen Sie sich im Sommer Momente der Entspannung auf der Terrasse vor. Dieses Haus bietet Potenzial, das erfrischt werden möchte, um seinen ganzen Charme zu entfalten. Diese Ankündigung wird Ihnen von Corentin FRABOULET | präsentiert Tel: 06 23 51 54 03 Ihre renommierte Immobilienagentur Lamballe-Armor, Baie de Saint-Brieuc, Saint-Cast-Le-Guildo, Matignon, Saint-Jacut-de-la-mer, Lancieux, Saint-Briac-sur- Meer, Saint-Lunaire, Dinard, Saint-Malo, Smaragdküste. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.040 € und 2.800 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Preis: 651.499 € inklusive Gebühren | 630.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,41 % inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Sie möchten ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
