Beschreibung
Objektbeschreibung: Weniger als eine Stunde südlich von Dallas liegt die 245 Hektar große Onion Creek Ranch. Diese günstig gelegene Ranch liegt etwa 7 Meilen südöstlich von Waxahachie, 7 Meilen südwestlich von Ennis und 6 Meilen westlich von Bardwell Lake. Dieses Anwesen verfügt über ein 4.800 Quadratmeter großes Haus mit 6 Schlafzimmern und 6,5 Bädern, das auf einem Hügel mit Blick auf das gesamte Anwesen und die umliegende Landschaft liegt. Auf einem Grundstück dieser Größe, zu dem ein 15 Hektar großer See und drei angrenzende kleinere Seen mit einer Größe von 1 bis 2 Hektar gehören, die alle zum Angeln geeignet sind, gibt es eine seltene Wassermenge. Über 100 Acres Ackerland, das für die Heuproduktion genutzt wird, werden bewässert (zwei Drehpunkte in der Mitte) und werden derzeit für die Heuproduktion genutzt, und 20–25 Acres an der nordöstlichen Ecke, die auf beiden Seiten des Big Onion Creek liegt und einheimische Wälder sind. Verbesserungen: Dieses Anwesen verfügt über ein 4.800 Quadratmeter großes Haus auf einem Hügel mit Blick auf das gesamte Anwesen und die umliegende Landschaft. Dieses zweistöckige Gebäude verfügt über 6 Schlafzimmer, 6,5 Bäder mit mehreren Wohnbereichen und mehreren Kaminen für die Bewirtung und Unterbringung einer großen Anzahl von Menschen. Der offene Küchen-/Frühstücksbereich, das Hauptschlafzimmer und die überdachte Terrasse blicken auf den Swimmingpool mit Innen-Spa. Es gibt zwei große Höhlen, eine oben und eine unten. An das Haus angeschlossen sind ein Büro und eine Garage für 3 Autos. In der Nähe des Hauses befinden sich außerdem ein Hubschrauberlandeplatz und ein Hubschrauberlager. An das Haus grenzt ein 1.300 Quadratmeter großes Metalllagergebäude mit drei großen Rolltoren sowie eine zweite Metallscheune mit großen Rolltoren, die zur Lagerung und Ausrüstung dient. Es gibt Wasserbrunnen, mehrere gefüllte Seen, einen 70 +/- AC-Drehpunkt, ausgezeichnete einheimische Gräser und verbesserte Gräser für die Heuproduktion sowie ausgezeichnete Lebensräume für Wildtiere. Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit, etwas dieser Größe zu besitzen, das so viel zu bieten hat. Die Rolltore des zweiten Gebäudes wurden durch Wind beschädigt. Das Haus weist außerdem kleinere Windschäden am überdachten Eingang sowie einige verspätete Wartungsarbeiten auf (Anstrich und ein altes Dach). Standort: Die Adresse lautet 8013 State Highway 34, Avalon und ist über eine Eingangstür erreichbar. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten südöstlich von Waxahachie und westlich von Ennis und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Lebensmitteln und Bedarfsartikeln. Es liegt im südlichen Zentrum von Ellis County und ist auch nur wenige Meilen vom Lake Bardwell entfernt. Straßen-/Frontzugang: Diese Ranch verfügt über einen Ein- und Ausgang von der Nordseite des Grundstücks, mit einer über 2.600 Fuß langen Front entlang der Südseite des State Highway 34, einer zweispurigen asphaltierten Straße. Die Zufahrt zum Haus ist geschottert, aber unmittelbar um die Gebäude herum ist Beton. Land: Die Eigenschaften des Landes und der Vegetation sind vielfältig. Es gibt einen großen 15 Hektar großen See und drei angrenzende kleinere Seen mit einer Größe von 1 bis 2 Hektar. Über 100 Acres werden bewässert (zwei zentrale Drehpunkte) und werden derzeit für die Heuproduktion genutzt, 20–25 Acres einheimisches Waldland in der nordöstlichen Ecke, die beiden Seiten des Big Onion Creek gegenüberliegt. Es gibt ausgezeichnete Feuchtgebiete für Enten und Gänse sowie Bäume und Vegetation für eine Vielzahl einheimischer texanischer Wildtiere wie Tauben, Hirsche und Schweine. Das Land weist eine Kombination aus flacher Prärie und sanft geschwungenen Weiden auf, typisch für das Land in dieser Region des Staates. Das Haus liegt auf einem hohen Punkt des Grundstücks mit Blick auf die Seen und das Weideland und fällt nach Norden zur Autobahn und zum Bach ab. Die Höhe des Grundstücks reicht von 470 +/- Fuß über dem Meeresspiegel am südlichsten Ende des Grundstücks bis zu etwa 433 +/- Fuß über dem Meeresspiegel entlang der Straßenfront von HWY 34.
