Beschreibung
In einer generalsanierten, im Neubau aufgestockten Wohnanlage steht Ihnen dieses
repräsentative Lifestyle-Penthouse in ruhiger Top-Lage von Scheifling an der Mur/Steiermark zum Kauf zur Verfügung.
Bei der Errichtung wurde auf höchste Wohnqualität und eine ansprechende Ausstattung geachtet.
Optimal als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung oder zur Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Wohnfläche ca. 109 m2 | vom Innenarchitekten möbliert | moderne Küche |
Badezimmer mit Dusche und WC | | großzügige Sonnenterrasse mit
Whirlpool/ Sauna | Beheizung über Fernwärme via Fußbodenheizung |Klimaanlage |
modern und energieeffizient | KLH-Massivholzbauweise | zentrale Erschließung über Stiegenhaus
bzw. über barrierefreien Personenlift | Baujahr 2023
Angekommen auf der obersten Etage der Wohnanlage, betreten Sie die exklusive
Penthouse-Wohnung durch den großzügigen Garderobenbereich und gelangen so in den
einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Diese high-class Immobilie
ist so clever eingerichtet, dass sie, wenn gewünscht, durch Schiebeelemente in zwei Suiten
abgetrennt werden kann.
Genießen Sie die hellen Schlafzimmer auch tagsüber als Rückzugsort.
Im modernen Badezimmer mit Dusche und WC können Sie sich bei wunderbarem Ausblick
entspannen. Ein im Kaufpreis inbegriffener /Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Zusätzlich verfügt man in der Wohnanlage über weitere Allgemeinflächen-/räume mit
einer Technikzentrale und einem überdachten Müllplatz.
Vor der Immobilie und neben dem Aufzug befinden sich die Carport-Stellplätze (Aufpreis: € 19.500,-- obligat) sowie genügend Freistellplätze.
Direkt angrenzend an der Immobilie befindet sich der Tennisplatz der Gemeinde Scheifling.
Es gibt zahlreiche Freizeitaktivitäten vor Ort.
Die Wohnung kann als Haupt-, Zweit- bzw. Ferienwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung genutzt werden:
Ferienimmobilie/Vermietung:
Das Penthouse eignet sich auch optimal zur Belegung für Feriengäste und ist somit auch als wirtschaftlich attraktives Anlageobjekt zu sehen.
Durch die zwei getrennten Eingänge und der versperrbaren Schiebewand inmitten des Penthouses, sind in Sekunden zwei von einander unabhängige
Wohneinheiten hergestellt.
So können Sie eine Seite selber nutzen und die andere Seite gegebenenfalls vermieten ( AIR-BNB ecet…. )
Lage
Scheifling: liegt im Bezirk Murau in der Steiermark, direkt am „Murradweg“ und ist eine
idyllische Marktgemeinde mit ca. 2.200 Einwohnern nahe der Skigebiete Lachtal und
Kreischberg.
Abseits vom Massentourismus erleben Sie in Scheifling die Steiermark in Ihrer
natürlichsten Form. Sanfte Berge, Wälder im Gebiet der Mur mit frischer Luft laden zum
Spazieren und Wandern ein und erlösen Sie vom Alltagsstress. Durch die Nähe zu großen
Sport- und Freizeitanlagen ist dennoch für Spaß und Action gesorgt. In nur weniger als 30
Minuten gelangen Sie zum Red Bull Ring nach Spielberg mitsamt coolen Events und
Aktivitäten auch abseits der Rennstrecke.
Unser Tipp: Nehmen Sie unbedingt die zur Fa. Red Bull dazugehörigen Gastronomie- und Freizeitbetriebe in Anspruch.
Linktips:
www.scheifling.gv.at
www.murau.gv.at
www.lachtal.at
www.projekt-spielberg.com
www.kreischberg.at
www.steiermark.com/de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
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Kinder & Schulen
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Kindergarten <2.750m
Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
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Post <2.750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie befindet sich in der steirischen Gemeinde 8811 Scheifling an der Sankt Lorenzer Straße. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Gebäudes. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Polizei, Bus und Bahnhof.
