Beschreibung
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Wels. Mit 5 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.
Ihre Vorteile im Überblick
Ca. 139 m² Wohnfläche
Das Doppelcarport ist im Kaufpreis bereits enthalten
Großzügige Terrassen
Großzügige Eigengärten
Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung
Massivbauweise
Walmdach
Bezugsfertig
Großer Abstellraum beim Carport
Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe
Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung
Hebeschiebetür im Wohnbereich
Elektrische Raffstore/ Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
Eiche Dielenboden
Fliesen 60/120
Inkl. Badeinrichtung
Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge
Terrasse mit keramischen Platten belegt 60/60
Schaltersystem von Busch und Jäger
Leerrohr fürs Internet oder SAT- Anschluss in jedem Zimmer vorgesehen
Ortswasser
Öffentlicher Kanal
Der Rasen wird im Frühjahr noch angelegt
Die Zufahrt und die Parkplätze werden natürlich noch asphaltiert
Die Innenbilder sind von der bereits fertiggestellten Haushälfte. Die Zweite Haushälfte ist allerdings identisch und wird im Jänner 2024 fertiggestellt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <600m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <925m
Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <1.175m
Universität <1.450m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <1.000m
Polizei <875m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.925m
Bahnhof <1.125m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Siedlung befinden sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser.
Nahversorger, Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie, Ärzte sowie Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind diese gut erreichbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht
