Beschreibung
OPATIJA, ZENTRUM – Luxusgebäude mit 2.200 m2 und Meerblick, mit 15 Wohnungen und einer Tiefgarage – Immobilien für ernsthafte Investoren – eine Rarität auf dem Markt. Das 2.200 m2 große Gebäude besteht aus: – 5 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – 9 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – 1 Wohnung mit 1 Obergeschoss und 2 Badezimmern Tiefgarage: – 30 Parkplätze – 2 pro Wohnung – 15 Abstellräume – 1 pro Wohnung Die Wohnungen im Erdgeschoss haben private Gärten, die Wohnungen im Obergeschoss haben wunderschöne Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer. Das Gebäude hat einen Aufzug. Das Gebäude ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. – Fassade von höchster Qualität gemäß den höchsten ökologischen Standards (Energiezertifikat A+) – Fußbodenheizung – Wärmepumpen – Aluminiumschreinereiarbeiten von höchster Qualität – modernes Sicherheitssystem – schnellstes optisches Internet – hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Auf jeden Fall eine geeignete Immobilie als Investition in Form von Elitetourismus. Sauberes und ordentliches Anwesen. Anwesen, von dem aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in 5 Minuten zu Fuß erreichen können! Dieses Anwesen ist 320 m Luftlinie vom Meer entfernt oder 750 m mit dem Auto (ca. 2 Min.) oder 350 m zu Fuß (ca. 5 Min.). EIN EINZIGARTIGES ANWESEN IN TOLLER LAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Gebirges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen der Stadt Opatija sind voller Anwesen, die sich durch ihre besondere Architektur auszeichnen, und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Touristenziel machen, das von den Nachbarländern als hervorragende Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich nach Unterzeichnung eines Immobilienmaklervertrags möglich, um den Eigentümer der Immobilie vor Besuchen nicht registrierter Personen zu schützen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterschreiben, der folgendes enthält: - Grundinformationen über den potentiellen Käufer/Mieter/Pächter - Grundinformationen über die Agentur - Höhe der Agenturprovision Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des vereinbarten Gesamtkaufpreises. Die Agenturprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Patrik Hrštić Maklerlizenz E-Mail: www.dux-opatija.com OPATIJA, ZENTRUM - Luxusgebäude 2200 m2 mit Meerblick mit 15 Wohnungen und einer Tiefgarage
