Beschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftsgebäude wurde ursprünglich 1980 erbaut und in den Jahren 1997 und 2005 erweitert. Die Parkplätze und der Garten mit Pool wurden 2011 hinzugefügt. Die Immobilie wurde ständig renoviert, erneuert und gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zum Gebäude gehört eine Gewerbeeinheit (derzeit geschlossen – ehemals Malerbetrieb). Diese Fläche ist vielfältig nutzbar und bietet großes Entwicklungspotenzial (z. B. Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Umbau zu zusätzlichem Wohnraum etc.). Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss und ist ca. 258 m² groß. Das Gebäude enthält außerdem folgende drei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung ca. 119 m² - Terrasse ca. 74 m² - 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Erdgeschosswohnung ca. 139 m² - Terrasse/Balkon ca. 69 m² - 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Dachgeschosswohnung ca. 135 m² - Terrasse/Balkon ca. 37 m² - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine 129 m² große Garage für mindestens sechs Autos, 9 Außenstellplätze und zusätzlicher Kellerraum. Der wunderschön angelegte und weitläufige Garten mit Pool, Poolhaus und Terrasse sowie Pergolen und schönen Bäumen sind einige der Highlights dieser Immobilie. Dieses Wohn- / Geschäftshaus bietet ua - Sichtdachstuhl im Dachgeschoss - Tiroler Zirbenstube - zwei Einbauküchen - diverse Tischlereinbauten - 4 Kachelöfen - drei Süd-Terrassen mit Bergblick - tlw. überdachte Nordterrasse (ca. 48 m²) mit Kaiserblick - Pool Polyphaser (8x4) mit Überdachung & Wärmepumpe - Poolhaus mit Terrasse - zwei Lauben - Holzhütte, überdachter Geräteschuppen - gepflegter Garten mit Sandsteinplatten - Personenlift - Sauna, Infrarot - Weinkeller - große Waschküche - uvm . Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern in Söll und genießt einen fantastischen Bergblick. Söll liegt eingebettet zwischen Hoher Salve im Südosten, Wildem Kaiser im Nordosten und Pölvenstock im Westen, etwa 11 km von Kufstein und 26 km von Kitzbühel entfernt. Im Winter bietet Söll einen einfachen Zugang zur Skiwelt Wilder Kaiser. An manchen Abenden werden Nachtskifahren und Nachtrodeln angeboten. An der Mittelstation Hochsöll finden Sie Hexenwasser, einen unterhaltsamen Wasser-Themenpark inmitten einer wunderschönen Umgebung. Der Moorsee eignet sich im Sommer hervorragend zum Angeln und Entspannen, im Winter zum Eislaufen.
