Beschreibung
Wunderschönes Anwesen mit Blick auf Montepulciano, umgeben von 1,6 ha Land, wovon 1 Hektar mit Lavendel bewirtschaftet wird und der Rest als Garten- und Gemüsegrundstück genutzt wird, wobei einige Olivenbäume (einer ist ein jahrhundertealter Baum) die Eigenproduktion gewährleisten. Dieses typische Anwesen aus dem 19. Jahrhundert wurde kürzlich restauriert, wobei der klassische toskanische Stil erhalten blieb und gleichzeitig hochwertige Oberflächen mit einem modernen Touch, einschließlich eines Hausautomationssystems, kombiniert wurden. Die Zufahrt erfolgt über eine ca. 1 km lange Schotterstraße, die zu zwei Eingängen führt, einem vor dem Grundstück und einem auf der Rückseite mit einer großzügigen Auffahrt, die direkt zum Parkplatz führt. Mit einer Gesamtfläche von 590 qm teilt sich das Anwesen in ein ca. 315 qm großes Hauptbauernhaus und zwei weitere Wohneinheiten auf. Eines davon fungiert derzeit als Empfangsgebäude mit einem Empfangsbereich im Erdgeschoss, einem Badezimmer und einem Frühstücksraum, einem Studio im ersten Stock und einem Technikraum im Keller. Die zweite Einheit beherbergt vier weitere Studio-Apartments, jeweils mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Pool. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweiter Wohnbereich, der derzeit als Studio genutzt wird, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf Montepulciano. In der obersten Etage befindet sich ein Turm, der ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und herrlicher Aussicht beherbergt. Darüber hinaus gibt es in dieser Einheit ein zusätzliches Studio mit unabhängigem Zugang, das jedoch problemlos mit dem Wohnbereich der Hauptvilla verbunden werden kann. Abgerundet wird das Anwesen durch einen 14 x 7 großen Salzwasserpool, einen Garten mit Olivenbäumen und Lavendel, einen kleinen Gemüsegarten für den heimischen Anbau und einen Parkplatz. Darüber hinaus gibt es Wärmepumpen für die Warm-/Kaltklimatisierung in den beiden Nebengebäuden, Fußbodenheizung, Gasheizung für die Hauptvilla, typisch toskanische Kamine, Sonnenkollektoren für die Stromversorgung und Warmwasserbereitung. Montepulciano ist eine Stadt in der Toskana in Italien. Dieses charmante historische Zentrum ist bekannt für seine architektonische Schönheit, seine prestigeträchtigen Weine und seine reiche Geschichte. Montepulciano liegt auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Die Stadt ist für ihre Renaissancegebäude bekannt, darunter die majestätische Piazza Grande, die als pulsierendes Herz von Montepulciano dient. Hier befinden sich der Dom, eine imposante Kathedrale aus dem 16. Jahrhundert, und das Rathaus, ein eleganter Stadtpalast. Besucher können durch die Kopfsteinpflasterstraßen schlendern, die architektonischen Wunder bewundern und die authentische Atmosphäre dieser antiken Stadt genießen. Montepulciano ist auch für seine Weine bekannt, insbesondere für den Vino Nobile di Montepulciano, einen kräftigen und hochwertigen Rotwein. Die Stadt ist von Weinbergen umgeben und Besucher können in den zahlreichen Weingütern der Gegend an Weinproben teilnehmen. Darüber hinaus finden in Montepulciano das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals statt, beispielsweise das „Cantiere Internazionale d'Arte“, ein Sommerfestival, das sich der Kunst und Musik widmet. Die Stadt ist auch für das „Bravìo delle Botti“ bekannt, ein jedes Jahr im August stattfindendes Fassrennen, bei dem verschiedene Viertel der Stadt darum konkurrieren, Holzfässer durch die steilen Straßen von Montepulciano zu rollen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Montepulciano ein faszinierendes Reiseziel ist, das Geschichte, Kultur, Wein und atemberaubende Ausblicke auf die toskanische Landschaft bietet. ENTFERNUNGEN: Grundstück → Montepulciano: 6,3 km Grundstück → Siena: 75,8 km Grundstück → Castiglione d'orcia: 31 km Grundstück → Firenze: 114 km Grundstück → Perugia: 59,9 km
