Beschreibung
Eingebettet in die Ruhe der Natur und mit einem fantastischen Panorama auf die Hügel des Valdarno liegt dieses schöne Bauernhaus von ca. 370 m2 auf 3 Ebenen. In den Hügeln, die sich im Arno-Tal widerspiegeln, bieten wir Ihnen dieses schöne Anwesen an, bestehend aus einem Bauernhaus von ca. 370 m2 und einem umzäunten Innenhof. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen: Die erste Ebene oder das Untergeschoss besteht aus 4 genutzten Räumen als Lager und/oder Keller mit der Heizanlage im Freien. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen offenen Raum, der in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küchenzeile unterteilt ist, in der sich zwei Kamine, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden. Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir zwei Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer und einen großen Dachboden. Zustand und Fertigstellung Das Bauernhaus muss modernisiert werden, auch wenn es sofort bewohnbar ist. Die Innenböden sind aus Terrakotta, die Fenster und Türen sind aus Holz, die Außenwände sind typisch für viele Häuser in der Gegend und verputzt. Dienste und Versorgungseinrichtungen. Versorgungseinrichtungen sind regelmäßig angeschlossen. Das Abwassersystem wurde 2023 erneuert. Es gibt 2 Brunnen. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Das Anwesen eignet sich als Herrenhaus, kann aber auch in die touristische Vermietung aufgenommen werden. Lage Das Anwesen liegt nur wenige Schritte von Borro, 20 Minuten von Arezzo und 30 Minuten von Florenz mit seinem internationalen Flughafen entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
