Beschreibung
Villa aus den 1970er Jahren in ausgezeichnetem Zustand mit wunderschönem Garten und Swimmingpool. Die Lage ist großartig, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Aufgeteilt in zwei Einheiten mit großen Innen- und Außenräumen und einer schönen Panoramaterrasse. Diese wunderschöne Villa aus den 70er Jahren wurde 2006 sorgfältig renoviert und liegt weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum der kleinen Stadt Marciano della Chiana entfernt, wo die ersten Dienstleistungen stattfanden befinden sich. Die Villa bietet zwei sehr komfortable Apartments mit jeweils eigenem Eingang. In der ersten Wohnung im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer und drei Schlafzimmer, sowie einen großen Keller/Waschküche und eine Garage mit separatem Zugang. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Tal für entspannte Momente oder ein Abendessen im Freien. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine überdachte Loggia. Das Anwesen ist von einem 2,7 Hektar großen Grundstück umgeben, von dem ein Teil eingezäunt ist und als Garten genutzt wird, sowie einem herrlichen 6x12-Pool, der einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Zustand und Ausstattung
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und sehr gepflegt. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2006.
Dienstleistungen und Versorgung
Das Anwesen ist an das städtische Aquädukt angeschlossen und verfügt über eine IMOF-Grube. Die Heizung ist Flüssiggas.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Ausgezeichnet sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz.
Lage
Weniger als einen Kilometer von der Stadt entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn A1.
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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