Beschreibung
ISTRIEN, ROVINJ – Attraktives Grundstück für Investitionen Die attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj mit ihrer Altstadt unter UNESCO-Schutz ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Tourismusziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist von einem deutlich gegliederten Archipel mit nicht weniger als 14 Inselchen und 6 Klippen entlang der 67 Kilometer langen Küste geschmückt, das ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein spezifisch mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diese kleine Stadt magisch. Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Rovinj und 900 Meter vom Meer und den Stränden entfernt steht ein attraktives Grundstück für Investitionen zum Verkauf. Gemäß dem Allgemeinen Stadtentwicklungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb der Grenzen des bebauten Baugebiets der gemischt genutzten Siedlung – überwiegend Wohngebiet (M1). Das Gelände des Grundstücks ist von Norden nach Süden leicht geneigt, mit Blick auf das Meer und eine grüne Umgebung, nicht eingezäunt, mit niedriger und hoher Vegetation bewachsen, es hat Zugang zu einem öffentlichen Verkehrsbereich; asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein rechteckiges Grundstück, das aus neun miteinander verbundenen Katasterparzellen besteht, eignet sich für den Bau von mindestens sechs freistehenden Gebäuden und verfügt über ein vorbereitetes Masterprojekt, das ein Architekturprojekt, ein Bauprojekt, ein Elektroprojekt, ein mechanisches Projekt und ein geodätisches Projekt für vier Wohngebäude mit einer Wohneinheit und eigenen Schwimmbädern und Gärten umfasst. Das Projekt des modernen architektonischen Ausdrucks, das Ästhetik und Funktionalität mit sich bringt, sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit einem oberirdischen Stockwerk und zwei Wohngebäuden mit zwei oberirdischen Stockwerken vor. Für ein Wohngebäude mit einem oberirdischen Stockwerk und ein Wohngebäude mit zwei oberirdischen Stockwerken wurde eine gültige Baugenehmigung eingeholt, während die Genehmigungen für die verbleibenden zwei Gebäude, die im Projekt vorgesehen sind, abgelaufen sind. Beiträge werden bezahlt. Aufgrund seiner Mikrolage, seines Preises und seiner Konfiguration bietet dieses geräumige Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit und Potenzial für Investitionen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ISTRIEN, ROVINJ - Attraktives Grundstück für Investitionen
