Beschreibung
Eigenschaften der Immobilie: Das Grundstück ist 1.211,47 m² groß und verfügt über eine freistehende, eingezäunte, luxuriöse Erdgeschossresidenz, die auf mehreren Ebenen angeordnet ist und über einen Eingangstor und eine private Auffahrt verfügt. Das Gebäude wurde nach den Prinzipien der bioklimatischen Architektur errichtet und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen, bei Bedarf ist jedoch eine interne Verbindung möglich. Seine offenen Grundrisse ermöglichen die Diffusion von viel natürlichem Tageslicht und Belüftung entsprechend den kretischen Klimabedingungen und schaffen so ein gemütliches Wohngefühl. Auch die Energieeffizienzklasse der Immobilie wurde im Laufe der Jahre unter Berücksichtigung ihres architektonischen Designs verbessert. Die erste Residenz ist 268,89 m² groß und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen Dachboden. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und zwei großen Badezimmern. Konkret handelt es sich um ein großes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, eigenem Bad, Einbau- und begehbaren Kleiderschränken und einem separaten kleinen Balkon mit Blick auf die Terrasse und Meerblick. Außerdem gibt es zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Doppelwaschbecken sowie ein großes Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne. Alle Zimmer blicken auf eine abgeschiedene Terrasse, die zu einem Hinterhof mit einem 50 m² großen Swimmingpool führt. Zwischen der oberen Erdgeschossebene und der zweiten Ebene befindet sich ein weiterer Raum mit Einbauschränken, der als zusätzliches Gästezimmer und/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haupterdgeschoss besteht aus einer offenen Anordnung einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem großen separaten Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Veranda, die einen Panoramablick auf die Stadt Rethymnon und das Ägäische Meer bietet. Eine interne Wendeltreppe verbindet das Esszimmer mit einem offenen Dachboden, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Es gibt auch Zugang zur Marmorterrasse. Die zweite voll ausgestattete Wohnung von 116,76 m² besteht aus einem offenen Raum für Wohnzimmer und Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Es gibt auch einen separaten Lager-/Hauswirtschaftsraum. Der vordere Außenbereich verfügt über einen ausgedehnten Landschaftsgarten mit einem gepflasterten Garten. Das Anwesen wurde nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien wie Granit, weißem Vermion-Marmor, Iroko- und Eschenholzböden gebaut, während die Inneneinrichtung eine einzigartige Mischung aus klassischen, Vintage- und modernen Stilen bietet. Das Anwesen umfasst einen geschlossenen Parkplatz für 2 Fahrzeuge, Lager- und Heizräume. Die umliegende freie Fläche beträgt 911,07 m² und ist durch eine Kombination aus Steinmauern, Zement- und Metallgitterzäunen gut geschützt. Die Gärten wurden landschaftlich gestaltet und mit einheimischen Arten bepflanzt und ein Bewässerungsnetz wurde installiert. Für den Notfall steht außerdem ein eingebauter Wassertank zur Verfügung. Das Grundstück ist an die kommunale Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Lage: Dieses strategisch günstig gelegene Anwesen befindet sich 3 km westlich des Zentrums der Stadt Rethymnon und bietet einen malerischen Panoramablick auf die alte Festung, den Hafen und die Altstadt. Seine charismatische Lage bietet einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zur nördlichen Autobahnachse Kretas. Das Anwesen befindet sich im Wohnvorort Violi Charaki Atsipopoulo und etwa 200 m vom Autobahnkreuz entfernt, das Chania und Heraklion mit ihren jeweiligen Flughäfen verbindet. Violi Charaki ist nur 5-10 Autominuten vom Stadtzentrum von Rethymnon entfernt. Nachbarschaft: Das Anwesen ist von anderen neu gebauten Privathäusern umgeben und im Umkreis von 50 bis 100 m hat man Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, einer Bäckerei/Café, einer Metzgerei, einer Reinigung und einem Fitnessstudio, während mehrere Geschäfte, darunter ein Der große LIDL-Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die berühmte griechische Familientaverne „Kompos“ liegt gleich um die Ecke und das traditionelle Kulturdorf Atsipopoulo ist nur 5-10 Minuten entfernt. Für weitere Immobilien dieser Art besuchen Sie bitte Estate-Griechenland.net
