Beschreibung
CHATEL-SUR-MOSELLE: Zum Verkauf steht ein prächtiges Bürgerhaus aus dem Jahr 1900. In idealer Lage zwischen Nancy und Épinal, 15 Minuten von Épinal und 30 Minuten von Nancy entfernt, verkörpert dieses Anwesen Eleganz und Zweckmäßigkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 318 m² eignet es sich sowohl für das Familienleben als auch für die Umwandlung in charmante Gästezimmer. Die Sanierung des Schieferdachs im Jahr 2012 und die anschließende Dachdämmung im Jahr 2020 verbinden auf subtile Weise Komfort mit Tradition und verleihen der Residenz ein zeitloses Aussehen. Originalelemente wie Parkettböden und ein Kamin bewahren die Authentizität des Hauses. Beim Betreten heißt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe herzlich willkommen, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt. Dieser öffnet sich auf eine sonnige Terrasse und vervollständigt so den Wohnraum. Die Einbauküche bietet eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Ästhetik. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Balkon und malerischem Blick auf den Garten und die Mosel. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt und ein Weinkeller, die zusätzliche praktische Räume bieten. Das Grundstück ist komplett ummauert und durch ein Tor verschlossen, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Doppelt verglaste Holzfenster bewahren den klassischen Charme und sorgen gleichzeitig für moderne Isolierung. Eine Doppelgarage mit motorisiertem Tor und fünf weitere Stellplätze innerhalb des Grundstücks runden die praktischen Vorzüge dieser außergewöhnlichen Residenz ab. Draußen verfügt das sorgfältig gepflegte 1706 m² große Grundstück über einen sorgfältig bepflanzten Garten, der einen wahren Zufluchtsort der Ruhe schafft. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet einen wohltuenden Blick auf die Mosel und sorgt für eine bezaubernde Atmosphäre. Dieses Anwesen verbindet auf elegante Weise das Erbe der Vergangenheit mit modernem Komfort und schafft so ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Eine Oase der Ruhe, eine bezaubernde Umgebung, ein Zuhause, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Ein exklusives Place Privée.
