Beschreibung
Sie leben gern in einem markanten, individuellen Haus? Das von einem stilvoll angelegten Garten umgegebene Haus mit den auffälligen großen Fenstern über Eck, liegt ideal in der Stadt an der Uni und bietet dennoch einen weiten und sonnigen Blick.
Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus genutzt und konnte durch den idealen Raumschnitt in 2 getrennte Wohnungen geteilt werden. Sollte man das Haus wieder als Einheit nutzen wollen, dann kann man die noch vorhandene interne Treppe aktiveren.
Schon der Eingangsbereich ist auffällig durch die massive Holztür in Verbindung mit Bauhaus-artiger Gestaltung im EG und eher im Art-Deco gestaltetem Glasdach im OG.
Es gibt eine Wohnung mit 2 Zimmern und Essküche im EG und direktem Gartenzugang von der umlaufenden, Plattform ähnlichen Terrasse. Eine Deckenhöhe der Räume von 3 m entsprechen dem Lebensgefühl im Altbau, große Bilder lassen sich einfach besser hängen.
Die neue elegant schwarze Küche im OG ist Mittelpunkt des Wohn- und Essbereichs der über einen Durchbruch verbunden ist.
Hier gelangen Sie auch auf den die Häuserecke umfassenden sonnigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Ein Arbeits-/ Schlafzimmer und Bad steht Ihnen auf dieser Etage zusätzlich zur Verfügung, sowie zweit Zimmer plus weiteren Bad im Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert.
Man lebt hier sehr hell und mit weiten Blicken mitten in der Stadt, sicherlich an einer größeren Straße, aber eben auch sehr zentral. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, alle wichtigen Punkte erreicht man ohne das Auto zu nutzen. Dazu hat man einen ausreichend großen, stilvoll angelegten Garten und passende Stellplätze zur Verfügung.
..........schauen Sie doch einfach selbst!Der Bezirk Ravensberg gehört durch seine zentrale Lage zu einem der beliebtesten und gefragtesten Stadteile Kiels. Zwischen Universität und Düsternbrook befindet man sich in unmittelbarer Nähe zum Grün der Förde, dem Leben der Holtenauer Straße mit ihren individuellen Geschäften, diverser Gastronomie und dem Schauspielhaus. Dieser urbane Standort macht das Wohnen und Leben in der Stadt so attraktiv. Gerade die Uni liegt mit dem Hauptgebäude und dem Audimax nur einen Steinentwurf entfernt - 350m und man ist in der Vorlesung. Der Campus an der Universitätsbibliothek ist ca. 1.8km entfernt.
Auch der Blücherplatz ist fußläufig erreichbar. Zwei Mal die Woche findet hier ein Wochenmarkt statt.
Kiel ist die Landeshauptstadt und zugleich bevölkerungsreichste Stadt Schleswig-Holsteins. Als Holstenstadt "tom Kyle" im 13. Jahrhundert gegründet, wurde sie im Jahr 1900 zur Großstadt.
Kiel liegt an der Ostsee (Kieler Förde) und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, des international Kiel Canal genannten Nord-Ostsee-Kanals. Kiel ist traditionell ein bedeutender Marinestützpunkt.
Von wirtschaftlicher Bedeutung sind neben dem Dienstleistungssektor die größte deutsche Werft ThyssenKrupp Marine Systems und der Kieler Ostseehafen mit den Fähren nach Skandinavien und ins Baltikum. Kiel ist Sitz dreier Hochschulen: der Christian-Albrechts-Universität, der Fachhochschule Kiel sowie der Muthesius Kunsthochschule.
(lt. Wikipedia)Durchgeführte Sanierungen:
OG/DG
- 1995 Einbau neuer Iso-Fenster im DG
- 1997 Einbau neuer Iso-Fenster im OG
- 1998 Renovierung Böden und Wände
Einbau Strom- und Versorgungsleitungen für Küche
Elektrik getrennt mit 2 Zählern
- 2000 Anbau Außentreppe und Einbau Haustür
- 2014 Austausch Fenster Schlafzimmer OG
- 2018 DG mit Laminat ausgelegt und renoviert
- 2020 OG mit Laminat ausgelegt und renoviert
- 2021 Einbau neue Küche
EG
- 2019 Erneuerung Wohnzimmerfenster
- Erneuerung Heizkörper im Wohn- und Essbereich
- Einbau eines Kaminofens
- Aufarbeitung des Parketts im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer
4 StellplätzeHaftung:
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Courtage
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