Beschreibung
Perpignan, prestigeträchtiges Weingut mit Gebäude und 19 Hektar Rebfläche. Luftbildvideo und virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar. Ellin Guillaume Proprietes-privees.com bietet Ihnen dieses herrliche Weingut im Herzen der Roussillon-Ebene, nur wenige Kilometer von Perpignan entfernt. Es besteht aus einem Gebäude von mehr als 1000 m² sowie 19 Hektar Rebfläche. *Das Wirtschaftsgebäude beherbergt im Erdgeschoss auf über 1000 m2 das Verkaufslager, die Lagerung von Landmaschinen und den Kellerraum. Das im Jahr 2022 renovierte Dach und die Struktur sind in gutem Zustand und erfordern keine Arbeiten. Im Obergeschoss könnte, ungenutzt, ein 600m2 großer Holzboden optimiert werden. Für die Schaffung von Wohnungen wurde von den zuständigen Dienststellen ein Entwicklungsvertrag ausgestellt. *Die Weinreben stehen in einem Stück in der Nähe. 9 Hektar sind auf Drahtseilen und 10 Hektar sind traditionell bepflanzt. Seit 2010 ist die gesamte Produktion biologisch zertifiziert. Das Weingut trägt die Bezeichnung „Côte du Roussillon“. Die zahlreichen produzierten Jahrgänge wurden in den letzten Jahren mit zahlreichen renommierten nationalen und internationalen Auszeichnungen ausgezeichnet. Zahlreiche Goldmedaillen und Auszeichnungen zählen in ihren Kategorien zu den besten Weinen der Welt! Der Kundenstamm dieses Unternehmens ist eine echte Bereicherung. Die Produktion des Weinguts findet Abnehmer vor Ort, in Frankreich, aber auch in Schweden, Belgien und Spanien. Bei dieser Transaktion werden auch die beim INPI registrierte Domain-Marke und ihre Logos übertragen. Lagerbestände können einem Rückkauf unterliegen, ebenso Produktionsmaschinen und Werkzeuge. Der aktuelle Eigentümer/Betreiber der Domain könnte, abhängig von den durchgeführten Projekten, die Käufer einige Monate lang bei ihrem neuen Geschäft unterstützen. Preis: 990.000 Euro inklusive der vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an ELLIN Guillaume unter 06 62 36 59 25 oder per E-Mail an g.ellin@proprietes -privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Agnes BIECHELER verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Perpignan 853 523 108 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 343930 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Guillaume ELLIN (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Perpignan 903 451 342 – .
