Beschreibung
Ein geräumiges Haus mit einem Grundstück neben einem Park in einer prestigeträchtigen Gegend von Julianów. LAGE: Die malerische Umgebung des Julianów-Parks liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Autobahnkreuzen A1 und A2 und in der Nähe der Stadtumgehung. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, einem Park, ruhigen Gassen und wenig Industrie. Das Haus mit einem Grundstück von fast 700 m² liegt in einer ruhigen Straße, wobei die wichtigsten Teile des Hauses von außen nicht einsehbar sind, was absolute Privatsphäre und Privatsphäre gewährleistet. Ruhe und Frieden eingebettet in einen historischen Park aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. GEBÄUDE: Das Haus wurde 1993 von der niederländischen Firma Gerritsen BV gebaut, die sich noch immer auf Premium-Gebäude spezialisiert hat. Wir empfehlen Ihnen, sich ihre Projekte auf der Website des Herstellers Gerritsenulft anzusehen. Das Haus ist ein mehrschichtiger Modulbau mit einer tragenden Struktur aus Beton und Ziegeln auf einem länglichen rechteckigen Grundriss mit regelmäßiger Form, zwei Stockwerken, einem Keller von fast 160 m² und einem nutzbaren Dachgeschoss mit einem Walmdach aus Betonziegeln. Die Innenaufteilung ist zweijochig, mit einem Wohnzimmer, das zum Eingang ausgerichtet ist. Die gesamte Struktur ist im Stil einer amerikanischen Villa gestaltet. Der Innenraum wurde 2009 renoviert. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 165 m² ist ein repräsentativer Bereich mit Kamin und separatem Bürobereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von der Garage. Der Kamin wird mit Holz und auch mit Gas befeuert. Das erste Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 105 m² besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken, einer separaten Toilette, zwei Balkonen und Zugang zum ungenutzten Dachgeschoss. - KELLER 160 m² mit Sauna, Whirlpool und Dusche, großem Fitnessraum und Fenstern in gemauerten Kellerschächten. Außerdem gibt es einen Heizraum, drei Hauswirtschaftsräume und eine geräumige Waschküche. Das Haus ist mit drei Mitsubishi-Klimaanlagen ausgestattet. Das Haus ist an das städtische Heizungs-, Gas- und Abwassersystem angeschlossen. Internet, Sicherheitssystem und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist mit Gartenbeleuchtung ausgestattet. Der Vorgarten ist reich bepflanzt, darunter Bonsai-Bäume. Hinter dem Haus stehen eine massive Lärche und mehrere kleinere Zierbäume und Sträucher, die jedes Frühjahr geschnitten werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. In einer Ecke des Grundstücks befindet sich eine geräumige, 60 m² große Doppelgarage mit Hubtor, separatem Eingang und einem Weg zum Haus. Vor der Garage stehen Parkplätze für mindestens zwei bis drei Fahrzeuge. Das Außentor ist elektrisch und ferngesteuert. Die Dachrinnen wurden kürzlich repariert. PREIS: 2.450.000 PLN. Interessiert? Fragen Sie den Listing Manager nach Einzelheiten. Kontaktieren Sie uns unter +48 734 827 130 oder senden Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular in der Anzeige. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. alles über ein Unternehmen abwickeln können? Zusätzlich zu Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Hypothekenexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Spezialisten für die Mietverwaltung zur Verfügung. Dank uns können Sie eine Immobilie finden, ihren Kauf finanzieren, ihre Inneneinrichtung entwerfen und fertigstellen und sie dann verkaufen oder vermieten mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Ein geräumiges Haus mit einem Grundstück neben einem Park im renommierten Viertel Julianów. LAGE: Malerische Gegend des Julianów-Parks, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, Ausfahrt zu den Autobahnen A1 und A2, in der Nähe des Stadtrings. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern, einem Park, ruhigen Gassen und keiner Industrie. Das Haus mit einem Grundstück von fast 700 m2 liegt in einer ruhigen Straße, die wichtigsten Teile des Hauses sind von außen nicht sichtbar, was absolute Diskretion und Privatsphäre gewährleistet. Ruhe und Frieden in der Umgebung eines historischen Parks aus der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts. 19. Jahrhundert. GEBÄUDE: Das Haus wurde 1993 von der niederländischen Firma Gerritsen BV gebaut, die noch immer auf den Bau von Premiumgebäuden spezialisiert ist – wir empfehlen Ihnen, sich mit den Projekten auf der Hersteller-Website Gerritsenulft vertraut zu machen. Das Haus hat eine mehrschichtige modulare Struktur – eine tragende Struktur aus Beton und Ziegel, gebaut auf dem Grundriss eines langgestreckten Rechtecks, mit einer regelmäßigen Form, zweistöckig, mit einem Keller mit einer Fläche von fast 160 m2, mit einem Dachgeschoss, das mit einem Walmdach mit mit Betondachziegeln gedeckten Bereichen gedeckt ist. Die Innenaufteilung ist zweijochig mit einem Wohnzimmer in der Eingangsachse. Das Ganze ist im amerikanischen Villenstil komponiert. Der Innenbereich wurde 2009 renoviert. – ERDGESCHOSS mit einer Gesamtfläche von 165 m2 ist ein repräsentativer Teil mit separatem Bürobereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang von der Garage. – 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 105 m2 hat 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, eine separate Toilette, zwei Balkone, Ausgang zum ungenutzten Dachboden. – KELLER 160 m2 mit SAUNA, einem Zimmer mit Badewanne und Dusche, einem geräumigen Fitnessraum, im Keller gibt es Fenster in gemauerten Schächten. Außerdem gibt es einen Heizungsraum und drei Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Waschküche. Im Haus gibt es drei Klimaanlagen von Mitsubishi. Das Haus ist an das städtische Heizungs- und Abwassernetz angeschlossen. Internet. Sicherheitsdienst + Gegensprechanlage. Auf dem Grundstück ist Gartenbeleuchtung installiert. Im Vorgarten gibt es viele Anpflanzungen, darunter Bonsai-Bäume, hinter dem Haus gibt es eine riesige Lärche und mehrere kleinere Bäume und Ziersträucher, die jedes Jahr im Frühling gepflegt werden. Das gesamte Gelände ist eingezäunt. In einer Ecke des Grundstücks befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von 60 m², die über Hubtore, einen separaten Eingang und einen Weg zum Haus verfügt. Vor der Garage können mindestens zwei oder drei Fahrzeuge geparkt werden. Das Außentor verfügt über einen elektrischen Antrieb mit Fernbedienung. Die Dachrinnen wurden kürzlich repariert. PREIS: 2.450.000 PLN. Interessiert? Fragen Sie den Angebotsmanager nach Einzelheiten. Kontaktieren Sie uns unter +48 734 827 130 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. alles aus einer Hand? Zusätzlich zu Immobilienmaklern, die Ihnen bei der Suche und dem Kauf einer Immobilie helfen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und findige Spezialisten für die Mietverwaltung zur Seite. 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