Beschreibung
Bauernhof mit ca. 5.000 m2 Grundstück, bestehend aus einem Wohngebäude mit fünf Einheiten mit separaten Eingängen, einem Haus mit 3 Schlafzimmern und einem Haus mit 4 Schlafzimmern, in Meiral, Campanhã, Porto. In dem Wohngebäude haben wir ein T3-Maisonette-Apartment mit zwei Zimmern und Zwischengeschoss, ein T2-Apartment und ein T1-Apartment, beide vermietet, sowie ein T0-Apartment und ein T1-Apartment mit Garage. Diese letzten beiden werden beide als lokale Unterkünfte (monatlich) mit einer Auslastung von 90 % betrieben. Das von Grund auf neu gebaute einstöckige Haus mit drei Schlafzimmern, 187 m2 Bruttobaufläche und vier Fronten befindet sich am höchsten Punkt des Anwesens. So können Sie von allen mit dem Garten verbundenen Zimmern aus die umliegende Landschaft mit einem fantastischen und freien Blick auf die Natur und die Stadt genießen. Das Haus mit 4 Schlafzimmern liegt auf einem 264 m2 großen Grundstück mit 17 Metern Straßenfront und erstreckt sich über zwei Etagen mit 75 m2 Bruttobaufläche und 204 m2 Garten. Es müssen Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Die gezeigten Fotos entsprechen dem 3-Zimmer-Haus und der 3-Zimmer-Maisonette. Das Anwesen verfügt über ein Arbeitszimmer für ein 10-Zimmer-Hotel mit Co-Working-Bereich, Essbereich und Fitnessstudio. Es liegt im östlichen Teil der Stadt Porto, der sich derzeit in einer starken Entwicklung befindet. Der Urbanisierungsplan für Campanhã wird tatsächlich eine tiefgreifende Umgestaltung des städtischen Raums mit sich bringen und eine neue Zentralität im östlichen Teil von Porto schaffen. Das Umfeld des Bahnhofs Campanhã wird aufgrund der umfangreichen städtebaulichen Eingriffe im Zuge der Hochgeschwindigkeitsstrecke mittel- und langfristig nicht mehr wiederzuerkennen sein. In der Nähe befindet sich der 18 Hektar große Parque Oriental in der Stadt Porto mit einem Radweg. In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Einfacher Zugang zu den Abfahrtsstraßen der Stadt: Via de Cintura Interna (VCI) und Autobahnen A1, A3 und A4. Außerdem sind es mit dem Auto nur 10 Minuten zum Flussuferbereich von Marina do Freixo und zum historischen Zentrum, einem UNESCO-Weltkulturerbe, 15 Minuten in die Innenstadt, 20 Minuten zum Flughafen Francisco Sá Carneiro und 3 Stunden nach Lissabon. Energiekategorie: F