Beschreibung
IM BAU Ein außergewöhnliches und luxuriöses Anwesen mit Blick auf das kristallklare blaue Wasser des Mittelmeers. In erstklassiger Lage in erster Meereslinie mit endlosem Panoramablick wurde das Anwesen so konzipiert, dass es die Vorteile seines privilegierten und großzügigen Grundstücks von 1.816 m2 nutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie offener Luxus vom Feinsten, mit einer markanten Ganzglasfassade für ungehinderte Ausblicke, bei der Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrassen und der einzigartige Infinity-Pool, der scheinbar ins Meer übergeht. Diese Ebene besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die alle eine unglaubliche Aussicht bieten. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Blick auf das Mittelmeer. Die Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine Außenterrasse. Auf dieser Etage befinden sich ein Büro und drei weitere helle und geräumige Schlafzimmer; alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die untere Ebene besteht aus einem privaten Spa mit Sauna und beheiztem Innenpool sowie einem privaten Kinoraum, Lagerräumen und einem Weinkeller. Für völlig luxuriöses Wohnen und Komfort gibt es eine Innengarage für 2 Autos mit Zugang zum Anwesen über den Aufzug oder eine Treppe. Eine High-End-Immobilie, die hocheffizient und umweltfreundlich gebaut wird und viele Vorteile bietet, darunter: Satellitenschüssel und DVB-T-Empfang – Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Räumen oder Bereichen des Hauses – RJ45-Anschlüsse für ADSL-WIFI-Verbindung – Steckdosen , Schalter der Marke ABB NIESSEN oder ähnlich. Kreative Lichtkonzepte zur Hervorhebung der gestalterischen Besonderheiten der Immobilie. Die stimmungsvolle Deckenbeleuchtung erfolgt mit LED-Strahlern, die der Architektur des Hauses folgen, sowie dekorativer indirekter LED-Beleuchtung, die die architektonischen Besonderheiten hervorhebt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Soundsystem von BOSE oder ähnlich, Smart Home-System mit zentraler Steuerung mit Fernzugriff über das Internet, einschließlich eines Heimsystems für die Verwaltung von: Außen-/Innenbeleuchtung, Außenpoolbeleuchtung, Whirlpool und Innenpooltemperatur und -beleuchtung. Gegensprechanlage der Marke FERMAX, Modell SMILE TOUCH 7“ mit Farbkamera, LED-Leuchten und herunterladbarer App zur Steuerung intelligenter Geräte. Sicherheitssystem, Alarmanlage mit Innenbewegungssensoren und Außenkameras. Anschluss an eine Alarmfirma (Vertrag muss vom Eigentümer abgeschlossen werden). Landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Palmen, Strelitzien, Obstbäumen, Gras und Steinpflanzgefäßen. Das Anwesen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und die Außenfläche ist je nach Bedarf mit Zypressen oder Oleander gesäumt. Der Infinity-Pool ist ein zentrales Merkmal des Anwesens, bei dessen Design und Installation viel Wert darauf gelegt wurde. Die mitgelieferte Filterausrüstung spart 50 % der Filterreinigung und bietet die Möglichkeit, den Verbrauch in Nicht-Sommerperioden um bis zu 75 % zu senken. Wasseraufbereitungen durch Salzelektrolyse halten das Wasser kristallklar und aufbereitet.
