Beschreibung
In dieser atemberaubenden 1.220 m² großen Villa trifft moderne Architektur auf pure Eleganz. Sie liegt in einem der prestigeträchtigsten und teuersten Vororte der Stadt, nur 9 km vom Zentrum Athens entfernt. Filothei ist einer der Bezirke, in denen die bedeutendsten athenischen Familien wohnen. Die Villa befindet sich auf einem 1.345 m² großen Grundstück, umgeben von einem dekorierten Garten, der von der japanischen Landschaftsgestaltung inspiriert ist, und zwei großen Swimmingpools (innen und außen), die nahtlos ineinander übergehen. Das Innendesign ist der Inbegriff von Luxus. Marmorböden, die organisch in zwei weitläufige Wohnbereiche übergehen, raumhohe Fenster, drei elegante Esszimmer und eine hochmoderne Küche, ideal für die Ausrichtung unvergesslicher Veranstaltungen für Familie und Freunde. Das Anwesen verfügt über 7 Hauptschlafzimmer und 7 Badezimmer, ist luftig und hell und mit handgefertigten Hartholzböden ausgestattet. Darüber hinaus ist der unglaubliche Innenpool eines der erstaunlichsten Merkmale des Anwesens. Ein voll ausgestattetes persönliches Fitnessstudio, Personaleinrichtungen, ein großer Lagerbereich und eine private Tiefgarage sind ebenfalls in diesem architektonischen Juwel enthalten, das vom renommierten Architekten Costas Gagos entworfen wurde. Gesamtaußenfläche aller Etagen: 1.380 m2. Die Residenz besteht aus 800 m² umliegender Fläche, Keller (Innenfläche 500 m² und Außenfläche 140 m²), Erdgeschoss 350 m², erster Etage (280 m² innen und 194 m² außen), Dachinnenfläche (58 m²) und Außenbereich (250 m²). Im Inneren zeichnet es sich durch eine Mischung aus neoklassizistischem Stil und modernen Elementen aus. Äußerlich ist der Stil modern mit einfachen Linien. Die zentrale Idee des Entwurfs ist die Vereinheitlichung des Ausblicks mit zwei horizontalen Zonen und die Schaffung eines imposanten Eingangsbereichs, der zum Entdecken des Innenraums einlädt. Der Beleuchtung kommt eine entscheidende Rolle zu, da sie die neuen Elemente des Baus stimmungsvoll hervorhebt. Im Inneren sind die Innenbalkone ein zentrales Element der Komposition. Die auf dem Dach befindliche Glaspolygonalkuppel lässt natürliches Licht bis ins Erdgeschoss bis zur Baumskulptur in der Mitte des Eingangs der Residenz eindringen und ist ein Bezugspunkt des Projekts. Die Beleuchtungsstudie wurde von der Firma L+DG durchgeführt. In der Residenz wurden in allen Bereichen Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, eine zentrale Klimaanlage zur Entfeuchtung und Beheizung des Innenpoolbereichs installiert, während auch eine Beheizung des Außenpools vorgesehen ist. Es sind auch Erdgasöfen für die Nutzung der Küche über den Erdgaskessel vorgesehen, der auch zur Beheizung des Pools beiträgt. In allen Bereichen ist eine VRV-Klimaanlage und ein KNX-System zur Automatisierung und Personalisierung der vom Benutzer gewählten Funktionen installiert. Schließlich verfügt die Residenz auch über einen Aufzug der Firma Papas Company. Am Gebäude wurde eine Thermofassade angebracht, Aluminiumrahmen mit Energiekristallen von der Firma Exalco. DIE UMGEBUNG Die Umgebung der Residenz beträgt 800 m². Vor dem Erdgeschoss des Poolbereichs entsteht auf Basis einer phytotechnischen Studie eine Grünfläche. Auf der Rückseite des Hauses wurden außerdem ein erhöhter Sitzbereich und ein überdachter Grillplatz geschaffen. KELLER Innenbereich (500 m²) Außenbereich-Rampe (140 m²) Der Kellerbereich besteht aus einem Bürobereich, einem SPA-/MASSAGEbereich, einem Heimkino, einem beheizten Innenpool, einem Weinkellerbereich, einer Bar, einem WC, einem Fitnessbereich, Lagerräumen, einem Garagenbereich usw Räume für das Personal. Auf dem Boden wurden Fliesen in Atlas-Steinoptik verlegt. An den Außenwänden des Beckens wurden Kunstfelsen angebracht, die für eine imposante Atmosphäre sorgen. Im Keller der Garage wurde Industrieboden verlegt. Die Innentreppe führt Sie in den Keller. Mit angewandter Technik und Umgebungsbeleuchtung wurden Kuppeln geschaffen, um eine mystische Atmosphäre zu schaffen. ERDGESCHOSS Die Erdgeschossfläche (350 m²) besteht aus dem Haupteingang der Residenz, dem Hauptwohnzimmer, dem Esszimmer, der Küche und dem Servicebereich, dem täglichen Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Gästebad. Die Innenböden der Residenz wurden mit poliertem Eichenholzboden und grauen Fliesen in Marmoroptik der Firma Inalco ausgelegt. Die Küche stammt von der Firma Scavolini und alle Elektrogeräte stammen von der Firma Miele. Im Inneren befinden sich Gipsverzierungen an den Wänden und Decken sowie Marmor von der Firma Dionysos Marble und ein geschnitzter Kamin von der Firma Dimar. Äußerlich sind das Hauptelement des Designs der Infinity-Pool und der Ess-/Barbereich im Freien, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. ERSTER STOCK Innenbereich (280 m²), Außenbereich (194 m²). Die erste Etage besteht aus 4 Schlafzimmern und dem Hauptschlafzimmer mit polierten Eichenholzböden und eigenem Bad. Ein Schlafzimmer kann auch als Spielzimmer genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke. Die Böden wurden mit vorpoliertem Eichenholzboden und grauen Fliesen in Marmoroptik der Firma inalco ausgelegt. Jedes der Badezimmer verfügt über ein eigenes Design mit Fliesen der Firma Atlas und die Badezimmermöbel stammen von Scavolini. Dachgeschoss Innenbereich (58 m²) Außenbereich (250 m²). Dieser Raum wurde als separates, unabhängiges Studio konfiguriert, das als Gästehaus oder als Büro dienen kann. Es verfügt über einen polierten Eichenholzboden und Atlas-Fliesen im WC. Die Küchen- und Badezimmermöbel stammen von der Firma Scavolini.
