Beschreibung
Marignolle, Florenz in einer Wohn- und Hügellandschaft bezaubernde Villa von ca. 600 Quadratmetern mit privatem Grundstück von ca. 1500 Quadratmetern, Schwimmbad und Dienstwohnung .
Beschreibung
Das luxuriöse Anwesen von ca. 600 qm wird über zwei bequeme Zufahrten erschlossen.
Die zweigeschossige Villa zeichnet sich durch eine große und sehr helle Loggia mit Zugang zum großen Wohnbereich, dem Studio und einem ersten Schlafzimmer mit exklusivem Bad aus. Im großen Wohnbereich befinden sich das Esszimmer, die komfortable und voll ausgestattete Küche und ein zweites Schlafzimmer. Auf der gleichen Etage der Villa gibt es dann eine große Suite mit Wohnküche und Schlafzimmer mit Bad und eine wunderbare 40 qm große Terrasse, wo man sich entspannen und den Blick auf die florentinischen Hügel genießen kann. Das Anwesen verfügt über einen großen Keller, in dem sich ein Veranstaltungsraum, ein Weinkeller, eine Wohnung für Servicepersonal, ein Zitronenhaus und eine Garage mit 4 Stellplätzen befinden. Das Anwesen wird durch einen Dachboden vervollständigt, der vorübergehend als Servicebereich genutzt wird.
Zustand und Ausstattung
Die Villa erfordert keine außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten, sondern nur kleine Eingriffe, um sie in ihrem vollen Glanz erstrahlen zu lassen. Die Anlagen sind funktionstüchtig und die Ausstattungen sind von gutem Standard. Die Böden sind aus Terrakotta, die Decken sind mit Holzbalken verziert und die Bäder sind aus Keramik.
Außenanlagen
Das private, eingezäunte Grundstück ist ca. 1500 qm groß. Es wurden Oliven- und Obstbäume gepflanzt. Der große Entspannungsbereich rund um das Schwimmbad bietet Momente der absoluten Privatsphäre und Ruhe. Ein Pavillon ist für die Organisation von Abendessen und den Empfang von Freunden vorgesehen.
Mögliche Nutzungen
Die Villa kann eine große Familie beherbergen, die auf dem Lande, aber in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen leben möchte. Ausgezeichnete Investition Verwendung für den Luxus-Markt , kurze Mieten.
Lage
An einem Ort von ewiger Schönheit, in den sanften Hügeln gelegen, ist diese Immobilie eine dieser äußerst seltenen Villen. Da strenge Gesetze, die den Bau neuer Gebäude verbieten, diese toskanischen Hügel schützen, gibt es nur wenige Villen, in denen eine Immobilie einen modernen Lebensstil bietet und gleichzeitig in einer klassischen florentinischen und toskanischen Umgebung voller Charme und Geschichte liegt.
