Beschreibung
Hervorragendes Asset fur den Wohnungsbau!
Strategische Lage: Das Grundstuck befindet sich im Zentrum von Tunis, in der Nahe des Bahnhofs und mit guter Anbindung an die Autobahn nach Faro, Albufeira und Lissabon.
Diese strategische Lage kann Investoren oder Privatpersonen anziehen, die an einfacher Mobilitat interessiert sind.
Wohnerweiterungsgebiet: Die Tatsache, dass es sich in einer Wohnerweiterungszone befindet, deutet auf Potenzial fur die Immobilienentwicklung hin. Dies kann fur Bauherren oder Investoren attraktiv sein, die am Wachstum der Region partizipieren wollen.
Beachtliche Grundstucksgroße: Mit 5920 m2 bietet das Grundstuck eine beachtliche Bebauungsflache. Dies kann die Schaffung eines ehrgeizigen Projekts ermoglichen, wie z. B. den Bau eines dreistockigen Gebaudes, was den Wert der Investition erheblich steigern kann.
Infrastruktur in der Nahe: Die Nahe zu allen notwendigen Infrastrukturen wie Wasser-, Strom- und Abwassernetzen kann den Bauprozess erleichtern und die Kosten senken. Dies ist entscheidend, um den Aufwand zu minimieren und die Entwicklung effizienter zu gestalten.
Geringere Kosten im Vergleich zu Nachbarstadten: Die Erwahnung niedrigerer Kosten im Vergleich zu Stadten wie Albufeira kann ein erheblicher Vorteil sein. Dies kann Investoren anziehen, die nach erschwinglicheren Moglichkeiten in einer wachsenden Region suchen.
Vielfalt der Kulturen auf dem Boden: Das Vorhandensein von Kulturen wie Vogelaugen-, Oliven- und Johannisbrotbaumen kann dem Projekt einen asthetischen Wert verleihen und Moglichkeiten fur landwirtschaftliche oder landschaftsgestalterische Aktivitaten bieten.
Bau- und Renovierungspotenzial: Das Vorhandensein einer baufalligen Villa mit der Moglichkeit, ein dreistockiges Gebaude zu errichten, bietet dem Kaufer Flexibilitat. Je nach Ziel und Anforderung kann man wahlen, ob man das bestehende Bauwerk renovieren oder ein neues Bauprojekt beginnen mochte.
Ausgezeichnete Geschaftsmoglichkeit.
Energiekategorie: Befreit
