Beschreibung
Naturnah und gleichzeitig schnell im Zentrum – das bieten die traumhaften Grundstücke in der Gemeinde Lendorf. In der sonnigen Trattensiedlung in Lendorf nahe der Bezirksstadt Spittal an der Drau können junge Familien ihr Glück vom Eigenheim verwirklichen.
Die LN Tratten Projekt GmbH realisiert auf einem Areal von 3,3 ha ein Grundstücksprojekt und schafft in Summe 36 neue Baugründe bzw. 2,5 ha Bauland.
Das Neubauprojekt Trattensiedlung entsteht direkt im Ortskern der Gemeinde Lendorf bei Spittal an der Drau. Die Gemeinde Lendorf liegt in Oberkärnten und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau sowie zum idyllischen Millstättersee.
Durch die absolute Zentrumslage und die direkte Anbindung an die Drautal Straße (B 100) sowie die Tauern Autobahn (A 10) gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an die schönsten Ausflugsziele von Lienz bis Villach. Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Lendorf können Sie zu Fuß zu der naheliegenden Bus- und Bahnstation sowie zum örtlichen Nahversorger gelangen. Das unmittelbar angrenzende Natura2000 Gebiet-Drau-Auen lädt zur Erholung ein.
Die Erschließungsarbeiten für das gesamt 4,00 km umfassende Leitungsnetz (Straße, Schmutzwasserkanal, Wasserversorgung, Oberflächenwasserkanal, Strom und LWL) sind bereits abgeschlossen.
Sichern Sie sich bereits jetzt Ihr Grundstück und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in einer absoluten Ruhelage in mitten der traumhaften Natur und genießen Sie zukünftig den atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Die Trattensiedlung vereint alles, was sich Familien an Lebens- und Wohnqualität nur wünschen können.
Das Bauvorhaben Trattensiedlung umfasst in Summe 36 neue Baugrundstücke, wovon nur noch die rot markierten Flächen zum Erwerb zur Verfügung stehen.
Extratipp: Das Projekt ist auch wohnbauförderungswürdig.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit ländlicher Idylle in Stadt- und Seenähe!
Verfügbare Grundstücke:
Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 83.070,-
Grundstück G15: GNF 767 m² | KP € 99.710,-
Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 88.140,-
Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 86.970,-
Grundstück G18: GNF 780 m² | KP € 109.200,-
Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 94.640,-
Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 117.180,-
Grundstück G22: ! V E R K A U F T !
Grundstück G23: ! V E R K A U F T !
Grundstück G24: ! V E R K A U F T !
Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,-
Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 96.600,-
Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 84.500,-
Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 91.520,-
Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 94.510,-
Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 88.530,-
Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 95.200,-
Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 93.800,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau an.
Durch die sehr zentrale Lage und die angrenzende Drautal Straße (B 100) sowie die Tauern Autobahn (A 10) gelangen Sie in nur wenigen Autominuten an Ihr Ziel. Auch das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See kann bequem mittels PKW sowie auch mit dem Rad, über den vollausgebauten Radweg, erreicht werden. Durch die gute Infrastruktur der Gemeinde Lendorf können Sie zu Fuß zu der naheliegenden Bus- und Bahnstation gelangen.
Egal ob im Sommer Wandern und im Winter Skitouren gehen auf den Hausberg „Gmeineck“, Radfahren um den Millstätter See, Golf spielen oberhalb des Millstätter Sees oder Schwimmen im Naturjuwel, Skifahren am Hausberg der Spittaler „Sportberg Goldeck“, in nur wenigen Autominuten von Lendorf entfernt können Sportbegeisterte und Naturliebhaber dieses Angebot in vollen Zügen nützen.Die Bauarbeiten bei diesen traumhaften und sonnigen Baugründen sind bereits abgeschlossen und einer Bebauung ab Frühling 2024 steht nichts im Wege.
Zudem sind alle Anschlussmöglichkeiten bis zum jeweiligen Grundstück gewährleistet!
