Beschreibung
CHARME UND MEERBLICK. BRETAGNE – PLERIN, SAINT LAURENT DE LA MER, Bretagne, mit Blick auf das Meer und Südausrichtung in der Bucht von Saint-Brieuc, einzigartige Lage für dieses charmante Anwesen, das großartige Möglichkeiten für einzigartigen Innenkomfort bietet. Das Haus steht auf einem 4904 m2 großen, bewaldeten und angelegten Grundstück, auf dem Diskretion und Privatsphäre selbstverständlich sind. Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung und bietet Blick auf das Meer. Es lädt Sie einfach zu Ruhe und Entspannung in einer herrlichen Umgebung ein. In der Nähe von Stränden und Geschäften. Dieses traditionell aus Stein gebaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 228 m². Durch einen großen Eingang gelangt man in ein helles, 44 m² großes Wohnzimmer mit Südausrichtung. Von diesem Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Bucht, ein wahres Herzstück dieses Anwesens. Die Einbauküche sowie die Mastersuite mit Bad ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen auf über 100 m2. Das Meerblickhaus verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen Heizungsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss genießen alle Schlafzimmer Meerblick und tagsüber herrliches Licht. Ein großer Raum von 22 m2, der als Schlafzimmer, Büro sowie Toilette und Wäschekammer genutzt werden kann, rundet diese Ebene ab. Auf diesem abgeschlossenen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer besteht. Zwei geschlossene Garagen, eine davon doppelt, und Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Dieses nach außen offene und lichtdurchflutete Familienhaus ist perfekt an die Nationale 12 angebunden und profitiert von seltenen Annehmlichkeiten, nur 2 Stunden von Paris entfernt. Ein einzigartiges Anwesen, in das Sie sich mit Sicherheit verlieben werden, mit seiner wunderschönen Lage und dem zusätzlichen Vorteil der Nähe zum Meer. Ihre renommierte Immobilienagentur in Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Seaside, Pléneuf-Val-André, Erquy und Lamballe. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.710 € und 5.060 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preis: 890.000 € Gebühren inbegriffen | 857.418 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,80 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Côte et Bretagne Immobilier, Ihre renommierte Immobilienagentur in der Bretagne. Wenn Sie ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen möchten, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
