Beschreibung
Einladendes Zuhause mit Traumgarten, wenige Minuten von der Seeschlacht entfernt.
Dieses bezaubernde Haus verbindet stilvolles Design mit modernem Komfort und guter Anbindung nach Wien.
Im Erdgeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Ein Badezimmer der Extraklasse mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
Praktischer Wirtschaftsraum/Waschküche für bequeme Alltagsabläufe
Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer, Wanne/Dusche/Toilette/Doppelwaschbecken, begehbarem Kleiderschrank und Gartenzugang.
separate Toilette
Im Obergeschoss:
Ein Wohnzimmer mit großzügigen 65 m2 für gemütliche Abende
Eine einladende Terrasse (ca. 35 m2) für sonnige Stunden im Freien
Ein Speisezimmer mit offener Küche und großzügigem Abstellraum
Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer
Ausstattung, die begeistert:
Umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Holzböden, die eine warme Atmosphäre schaffen
Praktische Einbauschränke für optimalen Stauraum
Küche:
Markenqualität von Küppersbusch
Moderne Geräte
Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung
Lage und Infrastruktur:
Schnellbahnstation S3 in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 40 Minuten zum Schwedenplatz)
Mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten ins Zentrum
Kindergarten in 6 Gehminuten zu erreichen
Marchfeldkanal, Donauinsel
8 Gehminuten zur Seeschlacht
Kosten:
Kaufpreis € 995.000,00
Betriebskosten € 943,50,-
Küche € 35.000,-
Monatliche Pacht € 783,50,-
Monatliche Kosten beinhalten: Müll, Kanal, Grundsteuer und Wasser.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08.
