Beschreibung
Bonassola, Perle der Baie del Levante, 600 Meter vom herrlichen Strand entfernt und mit Meerblick, bieten wir eine prestigeträchtige, 220 m² große Gewerbevilla mit Nebengebäude an, die sich alle in einem außergewöhnlichen Wartungszustand befindet und bis ins kleinste Detail perfekt ist. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet und die Ausstattung ist hochwertig und bis ins Detail sehr raffiniert. Die Villa ist vom Grün des gepflegten Gartens umgeben, der mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist und auf dem ein 5 x 20 m großes Schwimmbad gebaut werden kann (siehe Fotobeilage). Das Grün besteht aus Obstbäumen, einem Olivenhain, aus dem ein ausgezeichnetes Öl gewonnen wird, und einer herrlichen mediterranen Macchia, die dem Geruchssinn die wilden Aromen der ligurischen Küste vermittelt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die mit selbstsicherndem Porphyr gepflasterte Zufahrt zur Villa ist durch ein elektrisch gesteuertes Tor und eine Video-Gegensprechanlage geschützt. Die Zufahrt ist mit einer nächtlichen Bodenbeleuchtung ausgestattet. Die Innenräume sind wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, eine Taverne, ein Waschraum und der Heizraum. Im ersten Stock gibt es eine große Veranda mit Blick auf die große Wohnküche (aus Mauerwerk) und den Essbereich. Die Küche führt zum Wohnzimmer, dessen Decke aus freiliegenden, gebleichten Balken besteht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten (wo ein Swimmingpool gebaut werden kann) und zu den beiden großen Terrassen, von denen Sie den Blick auf den gesamten Golf genießen können. Eine Innentreppe führt in die darunter liegende Etage, wo sich zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein komfortabler Einbauschrank befinden. Das Wohnzimmer führt in die oberste Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet. Alle Etagen sind durch einen sehr leisen hydraulischen Aufzug verbunden. Das Anwesen umfasst: 1. zwei bewohnbare Terrassen, ausgestattet mit ferngesteuerten Markisen und automatischem Windsystem; Die Grünfläche ist mit Olivenbäumen, Obstbäumen und klassischen aromatischen Pflanzen der mediterranen Macchia bepflanzt. Die gesamte Grünfläche verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das Wasser aus einer Zisterne bezieht, die von einem Bach gespeist wird, der in der Nähe des Grundstücks fließt. 2. zwei private Parkplätze, nur wenige Schritte vom Zufahrtstor entfernt; 3. eine unerreichbare Garage im Dorf, 10 Meter vom Strand entfernt; 4. Ein Nebengebäude, das sich unter der Zugangsterrasse befindet und aus einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Das Anwesen verfügt über eine Heizung mit Wärmepumpen und eine Klimaanlage auf allen Etagen, die im Mai 2022 installiert wurde. Photovoltaikanlage. EINIGE GUTE GRÜNDE FÜR DIE WAHL DIESER IMMOBILIE: Wunderschöner Blick auf den Golf; Kurze Entfernung zum Strand; Garten; Luxusausführungen; Mögliches Schwimmbad; Sonnig; Drei Garagen; Parkmöglichkeiten. Annektieren.
