Beschreibung
Naturpark Conero.
Immobilienkomplex namens Villa Ferretti, bebaute Fläche von ca. 2.100 m2, bebaut auf 3 Ebenen, sowie mehr als 1.000 m2 angrenzendes Grundstück.
Immobilieninvestition von historischer/kultureller Relevanz.
Genehmigungen für die Durchführung der Arbeiten bereits genehmigt und hinterlegt.
Absolut erhebliche Steuererleichterung und nicht rückzahlbare Finanzierung.
Kurz vor der antiken Burg von Varano, einer der Burgen, die Ancona im Süden umgaben, steht dieses mächtige Residenz mit einem bemerkenswerten historischen Interesse.
Das Hotel liegt im Herzen des Conero-Regionalparks, nur wenige Minuten vom bezaubernden Strand von Portonovo und 5 Kilometer vom Zentrum von Ancona entfernt.
Es enthält in seinem riesigen Komplex drei verschiedene historische Epochen. Der älteste Teil stammt aus dem Ende des 16. Jahrhunderts. Derzeit ist der gesamte Gebäudekomplex im Sinne der Kunst von kulturellem Interesse. 12 des Gesetzesdekrets. 42/2004, gemäß der Bestimmung der Regionaldirektion für Kultur- und Landschaftserbe der Marken.
Das Projekt besteht aus 13 Immobilieneinheiten, die bei der NCEU von Ancona auf Blatt 99, Parzelle 227, registriert sind. Dies wurde durch eine vorherige Stellungnahme legitimiert günstig durch die Superintendenz der Region Marken (Sabap-Protokoll vom 10/**/****** Nr. 18370) und durch eine anschließende SCIA.
Der beredteste Ausdruck der durchzuführenden Restaurierungsmaßnahme ist das Projekt : zwei unterschiedliche Körper, Körper A und Körper B, verbunden durch die Höhenverbindung der Galerien des Hauptgeschosses und des Obergeschosses, die den Räumen dienen.
Das Projekt dient der Restaurierung und konservativen Sanierung mit dem Ziel Neufunktionalisierung des monumentalen Komplexes für Wohnzwecke, abgeschlossen mit der Schaffung privater Parkplätze für die gebauten Immobilieneinheiten.
Das Projekt erhielt die positive vorläufige Stellungnahme (ex. Gesetzesdekret Nr. 42 von 2004) des Oberaufsicht über die Marken (Prot. Sabap vom 28.10.2022 Nr. 11829) und ist Gegenstand der CILAS-Baugenehmigung (Verfahren Nr. 001600/2023 vom 10.**/******, eingereicht bei der Gemeinde Ancona.
Genehmigungen und Genehmigungen Die bereits erreichten Vorteile ermöglichen es Ihnen, ohne weitere Genehmigungen sofort mit der Arbeit zu beginnen und Steuererleichterungen, nicht rückzahlbare Darlehen und subventionierte Hypotheken zu nutzen, wodurch die Investition eine absolute Rentabilität erreicht!
Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung.
Siehe Du bald!--c91209178b5ea1f089f578a2bea54186!
