Beschreibung
In nur 20 Metern Entfernung zum Meer, unmittelbar am berühmtesten Strand der Touristenstadt Monopoli, Cala Portavecchia, bieten wir den Verkauf eines eleganten Gebäudes an, das kürzlich renoviert und modernisiert wurde. Diese Immobilie ist eine exklusive Besitztum mit einzigartigen und unvergleichlichen Merkmalen, die einen privilegierten Blick auf das Meer bietet und sich perfekt als rentable Investition im aufstrebenden touristisch-gastgewerblichen Sektor in der Stadt Monopoli eignet.
Die Immobilie befindet sich in der Largo San Giovanni, einer Straße, die nach der nahegelegenen Kirche San Giovanni benannt ist, einem wertvollen Beispiel für einen christlichen Kultort aus dem 18. Jahrhundert. Sie liegt in der aktivsten touristischen Gegend des gesamten historischen Zentrums von Monopoli.
Der ursprüngliche Kern des Gebäudes hat einen großen historischen Wert und stammt aus dem 16. Jahrhundert. Im Laufe der Zeit wurden ein zusätzliches Stockwerk im 18. Jahrhundert und ein letztes im Jahr 1950 hinzugefügt.
Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: - einer Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss; - einem dreistöckigen Haus mit Terrasse, das sich vom ersten Stock aus erstreckt und aus 3 ähnlich großen Etagen besteht; diese Einheit ist intelligent gestaltet, um die Vermietung für touristische Zwecke bestmöglich zu unterstützen.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang erstreckt sich über 74 Quadratmeter und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer.
Die zweite Einheit gliedert sich wie folgt:
Erster Stock: Zwei Zimmer von jeweils 20 Quadratmetern, getrennt durch einen kurzen Flur, wovon eines als komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen ist.
Zweiter Stock: Zwei Zimmer, eines mit 30 Quadratmetern mit eigenem Bad und Balkon und das andere mit 12 Quadratmetern, das mit dem oberen Stockwerk verbunden ist.
Dritter Stock: Zwei Zimmer, eines mit 25 Quadratmetern mit einer voll ausgestatteten Küche mit Bosch-Geräten und das andere mit 16 Quadratmetern, ebenfalls mit eigenem Bad.
Vierter Stock: Eine wunderschöne Terrasse mit privilegiertem Blick auf das Meer, von der aus man direkt eine atemberaubende Meereslandschaft aus einer dominanten Position bewundern kann.
Diese Einheit wurde 2023 renoviert und modernisiert und wird in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf angeboten:
• Alle Badezimmer sind neu und bestehen aus hochwertigen Materialien, mit Neve-Armaturen, Cielo-Sanitärkeramik und Valsir Ariapur-Absaugsystem.
• Die elektrische Anlage wurde komplett erneuert, mit Dämmerungssteuerung und einem Sicherungskasten pro Etage.
• Die Böden wurden mit Porzellanfliesen in Leinwandoptik und Holzparkettböden aus Birke von Listone Giordano ersetzt.
• Die Fenster sind neu, aus Holz/Aluminium, mit elektrischen Jalousien.
• Die Heizungsanlage wurde mit Inverter-Heizkörpern erneuert.
Im Detail verfügt die zum Verkauf stehende Immobilie über eine gepanzerte Eingangstür von Mister Shut mit Fernbedienung (SMART-Tür), LED-Handläufe, einen verstärkten Boiler, der alle Etagen ausreichend versorgt, einen Kamin und Eichenholzvertäfelungen.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, um in Monopolis immerwährendem Tourismusmarkt zu investieren, für diejenigen, die davon träumen, den touristischen Empfang zu einer bedeutenden Einnahmequelle zu machen und eine neue, in ausgezeichnetem Zustand befindliche Struktur mit Meerblick und in einer privilegierten Lage zu wünschen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine exklusive Immobilie mit einzigartigen und unvergleichlichen Merkmalen zu investieren.
