Beschreibung
Eine fantastische und einmalige Gelegenheit, ein genehmigtes Projekt für ein pflegeleichtes Haus am Meer in einer der exklusivsten Gegenden der Toskana am Monte Argentario zu erwerben. Das Projekt umfasst die Renovierung eines ca. 70 m² großen Hauses mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großen Terrasse. Darüber hinaus gibt es verschiedene Außenbereiche und einen ca. 5.000 m² großen Terrassengarten mit herrlichem Meerblick, der sich perfekt für Sommeraufenthalte und Unterhaltung eignet. Alle Lizenzen und Genehmigungen liegen vor, und es ist derzeit noch möglich, das Projekt an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Zustand und Fertigstellung: Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Anschlüsse und Versorgungseinrichtungen: Die Anschlüsse müssen zum Zeitpunkt der Renovierung angeschlossen werden. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial: Die exklusive Lage am Panorama des Monte Argentario macht das Anwesen ideal als Zweitwohnsitz für einen Urlaub an einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Lage: Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana, liegt in einer sehr exklusiven Ecke und ist über die Panoramastraße erreichbar, die von Porto Santo Stefano ausgeht. Vom Boden aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die Insel Giglio im Vordergrund. Monte Argentario ist sehr gut angebunden: Der Bahnhof Orbetello ist nur wenige Kilometer entfernt, und der internationale Flughafen Fiumicino ist weniger als anderthalb Autostunden entfernt.
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Kunden des Verkäufers für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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Einschränkungen
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt gemäß den geltenden Vorschriften der Registrierungssteuer (siehe Kosten beim Kauf von einer Privatperson).--1d84d23f841da984f3df73206396b63f!
