Beschreibung
In Umbrien, im oberen Tibertal, nur wenige Kilometer von Città di Castello, einem charakteristischen umbrischen Dorf, entfernt, finden wir dieses interessante Anwesen. Es handelt sich um ein Steingebäude mit einer ehemaligen Kirche aus dem 16. Jahrhundert und einem Nebenhaus. Das Gebäude genießt eine herrliche hügelige und sonnige Lage, die einen herrlichen Blick auf die Hügel des oberen Tibertals eröffnet. Das Anwesen wird auf zwei Ebenen gebaut, die Gesamtfläche des Bauernhauses beträgt ca. 340 m2. Das Sanierungsprojekt umfasst einen Plan, der im Erdgeschoss zwei große Eingänge, ein großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, ein Arbeitszimmer, eine Küche neben einer funktionalen Speisekammer, ein Esszimmer und einen Technikraum vorsieht. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer mit Bad. Anschließend werden zwei moderne und effiziente Solargewächshäuser, ein zweites Arbeitszimmer und eine schöne Veranda gebaut. Das Anwesen verfügt über ein umliegendes Grundstück von ca. 1,5 Hektar. Zustand und Fertigstellung Das Endziel der Renovierungs- und Bauarbeiten besteht darin, die Integrität der Kirche zu schützen und gleichzeitig die baulichen Merkmale und architektonischen Details des Gebäudes unverändert beizubehalten, indem das neue Gebäude daneben gestellt wird, um ein einzigartiges Gebäude zu erhalten, das moderne Wohnanforderungen vereint mit einer Ästhetik von besonderer Schönheit und Wert. Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale Das Sanierungsprojekt sieht neben der Wiederherstellung der bestehenden Bausubstanz auch die Hinzufügung eines Erweiterungsbaus mit der Schaffung eines neuen angrenzenden Volumens vor. Das Bauvorhaben wird genehmigt. Lage Das Anwesen liegt etwa 4 km von Città di Castello und etwa 20 km von San Sepolcro entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen Società srl registriert, der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Società srl). Der angegebene Preis gilt für die zu renovierende Immobilie, die Renovierung muss Teil davon sein gesondert ausgewertet werden.
