Beschreibung
Diese moderne Villa bietet zwei separate Wohneinheiten - eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Duplexwohnung im Obergeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und verfügt über eine Dachterrasse sowie ein großes Kellergeschoss mit Garage. Die Erdgeschosswohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum. Der geräumige Wohnbereich ist durch eine Schiebetür von der Küche abgetrennt und bietet Zugang zur Terrasse und einem der beiden Gärten des Stockwerks. Die erste Etage ist ebenfalls großzügig gestaltet und verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und einen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick, die sich perfekt für Grillabende eignet. Eine Treppe führt zum zweiten Obergeschoss, das über drei geräumige Schlafzimmer verfügt, eines davon mit einem Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Büro und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse komplettieren diese Etage. Die Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick über Brixen ist zweifellos das Highlight dieser einzigartigen Villa. Der Klimahausstandard A, die Rampenheizung und die automatische Bewässerungsanlage sind nur einige der hochwertigen Aspekte dieser Immobilie. Das Kellergeschoss bietet zudem einen Fitnessraum mit Fenstern sowie eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der Elisabethsiedlung in Vahrn und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und hervorragende Anbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Ruhe, gleichzeitig ist die Villa jedoch auch sehr gut vernetzt und bequem erreichbar. Die Dachterrasse bietet einen schönen Panoramablick über Brixen. Die Lage der Villa ist ideal, da sie sich zwar in der Gemeinde Vahrn befindet, aber näher an Brixen liegt und somit auch näher zur Altstadt ist. Sämtliche wichtige Infrastrukturen, wie Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Supermärkte und das Krankenhaus sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur Brennerautobahn ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Familien ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sich weniger als einen Kilometer entfernt ein Kindergarten, eine Oberschule sowie eine Grund- und Mittelschule befinden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Altstadt von Brixen sowie zum Zug- und Busbahnhof. Die Stadtgemeinde Brixen liegt im Herzen von Südtirol und ist von einer weiten Talmulde umgeben. Brixen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Kulturaktivitäten sowie eine hervorragende Infrastruktur, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Insgesamt ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen wünschen.
