Beschreibung
Charme und Authentizität sind die Schlüsselwörter dieses Steingebäudes, das einst eine Gipsfabrik war. Es bietet im 1. Stock 110 m² Wohnfläche, die wie folgt verteilt ist: eine Einbauküche mit Keller, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse mit Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer und eine unabhängige Master-Suite. Die Gartenebene bietet 2 große Garagen sowie einen 50 m² großen Schuppen. TF 1315 Euro. Heizung durch Pelletofen. PREIS: 400.000 Euro (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) DPE: F (396 kWh/m2 pro Jahr) / C (11 kg CO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnungen zwischen 1930 Euro und 2650 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Lauren DUBOIS unter 0676020437 oder per E-Mail an l.dubois@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation von Beim Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lauren DUBOIS verfasst, handelnd unter dem Status einer Handelsvertreterin, registriert bei RSAC GAP 819512815 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial – RSAC-Nummer: GAP 819512815 - .
