Beschreibung
Zuideinde 89 in Oostzaan Rufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder eine Broschüre für diese geräumige, freistehende „amerikanische“ Villa mit Innenpool und freistehendem Grand-Chalet anzufordern! Hervorragende Privatsphäre und ein wunderschöner Terrassengarten! Nur 5 Autominuten von der Amsterdamer Ringstraße entfernt, im Zentrum des gemütlichen Oostzaan, steht diese große, freistehende Villa. Und beträchtlich ist es wirklich. Mit 548 m2 (!) Wohnfläche und 64 m2 zusätzlicher Innenfläche zählt es auf Anhieb zu den größten Häusern im Luxussegment. Die Ausstattung und das Dekor im City-Chic sind perfekt aufeinander abgestimmt. Elegante Fischgrätenböden, Badezimmer aus italienischem Marmor, luxuriöse Fenster- und Wandverkleidungen, handgefertigte Einbauschränke und eine Kinowand mit einem großen Flachbildfernseher im Wohnzimmer sind hervorzuheben. Bei einem Spaziergang durch die Villa stößt man auf eine Überraschung nach der anderen. Besonders erwähnenswert ist aber vielleicht das Hallenbad mit Wellnessbereich. Es befindet sich tatsächlich innerhalb der Villa und ist durch die Glaswand im Wohnzimmer wunderschön sichtbar, angrenzend an eine große Terrasse im weitläufigen Garten. Das Entspannen draußen auf dem Liegestuhl nach dem Schwimmen ist daher ein herrlicher kleiner Moment, auf den man sich freuen kann. Der Garten ist professionell angelegt und verfügt über mehrere Terrassen, eine Sprinkleranlage und direkte/indirekte Beleuchtung. Aufteilung: Erdgeschoss: Geräumiger Eingang mit Treppe, Einbauschrank, Toilette, Küche im Landhausstil, Wohnzimmer mit Kamin und Kamin (Anneke Dekkers). Direkt angrenzend an das Wohnzimmer/die Küche befindet sich das Hallenbad (Renovierung 2022), der Wellness-/Ruhebereich und die zweite Treppe zur Master-Suite. Die exklusive Küche ist maßgefertigt und besteht aus einer Eckanordnung, einer Arbeitsinsel, einem Serviceschrank und ist mit einer schönen Arbeitsplatte aus Naturstein und Einbaugeräten ausgestattet, darunter 2 Geschirrspüler, 2 Kühlschränke, 2 Gefrierschränke, eine eingebaute Kaffeemaschine, Tellerwärmer und ein 5-Flammen-Boretti-Herd. Doppeltüren in der Küche, im Wohnzimmer und im Poolbereich ermöglichen den Zugang zum Hinterhof über die gesamte hintere Fassade der Villa. Die Innengarage, in der auch die technische Installation für den Pool und die Anlagen untergebracht sind (eigene Heizungsanlage 2022), ist vom Haus aus zugänglich. Alle Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. 1. Etage: Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über eine freistehende runde Badewanne, ein eigenes Badezimmer mit Toilette, einen antiken Waschtisch (Pander) mit Doppelwaschbecken und eine geräumige ebenerdige Dusche. Darüber hinaus verfügt die Suite über eine eigene Treppe über einen direkten Zugang zum Spa-Bereich im Erdgeschoss. Und auch ein (wirklich) großer begehbarer Kleiderschrank/Ankleidezimmer (ca. 50 m2) mit einem schönen Schranksystem, Spiegeln, Beleuchtung und Marmorboden. Hotelwürdiger Luxus! Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage. 2. Etage: Flur mit viel Stauraum, Zentralheizung und Heizkessel sowie Zugang zum 4. Schlafzimmer, ebenfalls mit eingebauten Kleiderschrankwänden. Grand Chalet (freistehend) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingang, Zählerschrank, Toilette mit Handwaschbecken, Treppe zum 1. Stock, geräumiger Ausstellungsraum, Speisekammer mit Kücheneinrichtung inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank, Zugang zu einem zweiten Ausstellungsraum und einem großen Büroraum mit Platz für 3 Arbeitsplätze. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Doppeltüren, die direkten Zugang zur sonnigen Veranda ermöglichen, die sich über die gesamte Vorderseite des Nebengebäudes erstreckt. 1. Etage: Zentralheizungsraum und Ausstellungs-/Lagerraum. Das Nebengebäude eignet sich für verschiedene Zwecke (Homeoffice, Pflege, Gästehaus, Bed & Breakfast, Büro oder Raum für Familie/Au-Pair) und verfügt über einen separaten Eingang, der von außen erreichbar ist. Und als Investition ist es interessant zu wissen, dass der Mietwert des Nebengebäudes 30.000 € pro Jahr beträgt. Garten/Außenbereich: Ein sehr schöner, geräumiger Terrassengarten mit schöner Bepflanzung auf der Rückseite. Ideal für Sonnenanbeter, mit viel Privatsphäre! An der Vorderseite befindet sich ein großzügiger, sauber gepflasterter Vorgarten, der mit einem elektrischen Tor verschlossen und gesichert ist. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos. Umgebung: Oostzaan ist wirklich fantastisch zum Leben. Und das nur 5 Autominuten von der Amsterdamer Ringstraße entfernt. Oder 15 Minuten mit dem Fahrrad zu den Fähren über das IJ, ins Amsterdam Center. Sie wohnen hier neben dem Natur-/Erholungsgebiet Het Twiske mit seinen Wanderwegen, Süßwasserstränden, Fahrrad- und Sportmöglichkeiten. Und ein kleiner, guter Einkaufs- und Essbereich ist nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt. Wenn Sie von Amsterdam oder Zaandam aus anreisen, vergessen Sie den Stadtrhythmus, sobald Sie das charakteristische Gebäude von Piet Boon sehen. Kurze Zeit später betreten Sie das gemütliche Zentrum von Oostzaan. Und Sie drücken den Knopf Ihres elektrischen Tors. Sie betreten die Villa. Frieden, Ruhe und Luxus.
