Beschreibung
Diese prächtige Residenz erstreckt sich über insgesamt 350 Quadratmeter, durchdacht und stilvoll aufgeteilt. Ein Portikus führt zum Eingang, wo ein großzügiger, lichtdurchfluteter offener Raum die Gäste empfängt. Der Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit charakteristischem rustikalem Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen praktischen Abstellraum, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein zweites, behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer. Eine elegante Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich aus drei Doppelzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und Kamin. Im zweiten und letzten Stock, erreichbar über eine hölzerne Wendeltreppe, befindet sich ein Turm, der in eine Panoramalounge umgewandelt wurde und einen einzigartigen 360°-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch ein dreiseitiges Gästehaus mit einer großen Veranda und Grillplatz – ideal zum Entspannen und für Mittag- oder Abendessen an lauen Frühlings- und Sommerabenden mit Familie, Verwandten und Freunden. Das Gästehaus kann um weitere 90 Quadratmeter erweitert werden. Das Haus liegt eingebettet in einen 5.000 Quadratmeter großen Garten, der von einem Elektrozaun und Hecken umgeben ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer, die sich zu einer Veranda öffnen, die von einer schmiedeeisernen Pergola geschützt wird – ideal zum Essen oder Entspannen auf bequemen Sofas in absoluter Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool (15 x 5 Meter) mit einer Tiefe von 40 cm bis 150 cm, der durch römische Thermalstufen, die in den Pool führen, und einen Whirlpool-Bereich aufgewertet wird. Drei Seiten des Pools sind mit Blumen geschmückt, während die vierte Seite über einen kleinen Wasserfall verfügt, wo das Wasser nur 40 cm tief ist und somit ideal für Kinder ist. Das Solarium, ausgestattet mit Liegen, Stühlen und Tischen, und ein schmiedeeiserner Pavillon mit Sofas und Sesseln bieten Entspannungsmöglichkeiten in der Sonne oder im Schatten. Diese Villa ist ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, das von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Originalelemente wie Terrakottaböden, Kastanienbalken und Steinmauern werten das Anwesen auf und schaffen eine komfortable und charmante Atmosphäre. Das Anwesen genießt eine strategische Lage zwischen Pisa, Siena und Florenz, ideal für den Besuch der wichtigsten Städte und Sehenswürdigkeiten der Toskana. Umgeben von Natur bietet es eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Kultur. Das Dorf Montelopio, reich an Templergeschichte, und Peccioli, ausgezeichnet mit dem Titel „Borgo dei Borghi“ 2024, werten die Gegend weiter auf. Die Nähe zum Teatro del Silenzio und zum Golfclub Castelfalfi macht es noch attraktiver. Die toskanische Kultur ist prominent mit Museen, Kunst und Denkmälern. Die lokale Gastronomie besticht durch typische Restaurants, darunter das renommierte „Laqua Vineyard“. Die Gegend ist auch für ihr hochwertiges Olivenöl und ihren Wein bekannt. ➢ Villa → Fabbrica: 3,8 km; ➢ Villa → Peccioli: 9,8 km; ➢ Villa → San Miniato: 45,6 km; ➢ Villa → Pontedera: 27,8 km; ➢ Villa → Pisa: 57,9 km; ➢ Villa → Volterra: 27 km; ➢ Villa → Siena: 75,5 km;
