Beschreibung
Das Hotel liegt in einer wunderschönen Umgebung, im Stadtzentrum von Espezel, im Herzen der Pyrenäen Audoises, auf 1000 m Höhe, in der Nähe des berühmten Katharerwegs, des Bonhomme-Wegs, von Skigebieten und Katharerburgen. Ich biete Ihnen diesen Immobilienkomplex mit einer Nutzfläche von ca. 1200 m² an, der ein Old Inn Restaurant Stopover Gite, zwei möblierte und vermietete T1 von ca. 30 m² für jeweils 450 , einen noch fertigzustellenden Empfangsraum und mehrere Nebengebäude umfasst. Alles auf einem Grundstück von 2841 m² mit einem wunderschönen Garten und einer großen Pergola von 60 m². Die Herberge besteht aus 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die verschiedenen Restauranträume mit einer Kapazität von 100 Sitzplätzen, die Küchen, die Badezimmer, die Hinterküchen, die Kühlräume, die Speisekammer, die Waschküche und weitere Lagerräume. Im ersten und zweiten Stock befinden sich mehrere Zimmer und Schlafsäle mit insgesamt 50 möglichen Betten, eigenem Bad oder Gemeinschafts-WC und einem großen Zimmer. In den Nebengebäuden finden wir weitere Räume, den Technikraum, den Heizraum, eine große Garage, einen Raum, der als kleines Studio dienen kann, und einen ca. 125 m² großen Empfangsraum mit Kamin und sanitären Einrichtungen, die noch fertiggestellt werden müssen. DPE Tertiär-Jungfrau für den Gasthof- und Restaurantteil Ölzentralheizung Dach komplett erneuert Doppelverglasung Aluminium an den meisten Öffnungen Kanalisation Einige Renovierungsarbeiten (Isolierung) und Auffrischung müssen geplant werden DPE D/B für die beiden T1-Möbel mit Garten Elektroheizung Kürzlicher Bau. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Grundsteuer für das gesamte Anwesen: 6.629 . Mehrere mögliche Projekte für diesen Immobilienkomplex: - Wiedereröffnung des Gasthauses und der Aufnahme von Pilgern - Durchführung einer Aufteilung und Schaffung mehrerer Unterkünfte - Jugendherberge/Ferienzentrum/Unterkunft und Ressourcenzentrum für Spitzensportler Organisieren Sie Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage, Seminare. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr. 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Weitere Informationen auf www.pyrenees-immobilier.com (Ref. 0900419954)
