Beschreibung
6828 Balerna, Via Giuseppe Corti 4
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 160 m2
Baujahr:1929 kompl. Renovierung 2007
Zustand: sehr gut
Stellplätze: 2
Jährliche Kosten: CHF 1200.--
Zweitwohnsitz: zum abklären
Heizung: Gas
Parkplätze: 2
Lage: sonnig
Aussicht: ja
Schulen: Balerna
Einkaufsmöglichkeiten: Balerna
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur Autobahn: 0,5 km
Beschreibung
Diese sehr schöne 4 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich ohne Lärmemission nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Chiasso.
Das Gebäude mit nur zwei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt und diese 4 ½-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett renoviert. Es wurden nur die besten Materialien verwendet und die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. In einigen Zimmern wurden die Wände mit Stucco Veneziano verputzt. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand, die Gasheizung wird alle Jahre kontrolliert und die letzte Kontrolle war vor ca. 8 Monaten.
Im Parterre der Wohnung befinden sich eine professionelle Küche, ein grosses Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Pizzaofen. Im 1. Stock der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer mit je einer Dusche und eines noch mit Badewanne. Zwei Parkplätze, verschiedene kleine Abstellräume und eine Waschküche vervollständigen die Immobilie.
Balerna ist eine kleine Stadt im Süden der Schweiz, im Kanton Tessin. Sie ist bekannt für ihre malerische Lage, umgeben von Hügeln und Bergen. Balerna bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Zudem ist Balerna durch ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz gut mit anderen Orten der Region verbunden. Kulturell gesehen finden in Balerna das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die den Einwohnern Gelegenheit zur Unterhaltung und Geselligkeit bieten. Balerna ist ein angenehmer Ort zum Leben, mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit, bequemen Dienstleistungen und einer einladenden Atmosphäre.
Die Autobahn A2 bei Chiasso ist nur etwa 0,5 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man zum Bahnhof Chiasso. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im Dorf.
Highlights
sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage
Nähe zu Dienstleistungen
Nähe zur Autobahn
Ubiciazione
6828 Balerna, Via Giuseppe Corti 4
Regione: Mendrisio
Anno di costruzione: 1929, ristrutturazione completa 2007
Condizioni: molto buone
Posti auto: 2
Costi annuali: CHF 1200.-- gas
Seconda casa: da chiarire
Riscaldamento: gas
Posteggi: 2
Posizione: soleggiata
Vista: sì
scuole: Balerna
Possibilità di shopping: Balerna
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza dall´autostrada: 0,5 km
Distanza dalla città più vicina: 0,5 km
Descrizione dell’immobile
Questo bell’appartamento duplex di 4 ½ locali si trova a poche centinaia di metri dall´uscita autostradale di Chiasso. (Nonostante la vicinanza, non si sente assolutamente alcun rumore).
L´edificio con solo due appartamenti è stato costruito nel 1929 e quest’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2007. Sono stati utilizzati solo i migliori materiali e offre un ambiente piacevole da vivere. In alcune stanze le pareti sono state intonacate con stucco veneziano. La proprietà è in ottime condizioni, il riscaldamento a gas viene controllato ogni anno e l´ultimo controllo risale a circa 8 mesi fa.
Al piano terra dell’appartamento si trovano una cucina professionale, un ampio soggiorno, un bagno e un forno per le pizze. Al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni, ognuno con doccia e uno con vasca. Due posti auto, vari piccoli ripostigli e una lavanderia completano la proprietà.
Balerna è una piccola città nel sud della Svizzera, nel Canton Ticino. È nota per la sua posizione pittoresca, circondata da colline e montagne. Balerna offre ai suoi abitanti un´ampia gamma di servizi e infrastrutture, tra cui scuole, negozi, ristoranti e impianti sportivi. Balerna è inoltre ben collegata alle altre città della regione grazie a un´efficiente rete di trasporti pubblici. Dal punto di vista culturale, Balerna ospita vari eventi e festival durante tutto l´anno, offrendo ai residenti opportunità di intrattenimento e socializzazione.
Balerna è un luogo piacevole in cui vivere, con un mix di bellezze naturali, servizi convenienti e un’atmosfera accogliente.
L´autostrada A2 di Chiasso dista solo 0,5 km. L´autobus porta alla stazione ferroviaria di Chiasso. In paese si trovano negozi e scuole.
Highlights
Posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata
Vicino ai servizi
Vicino all´autostrada
