Beschreibung
Im Herzen der Parfümhauptstadt, nur einen Steinwurf vom Lycée international Fénelon entfernt, gelegen, wurde dieses charmante Parfümeurshaus aus den 1930er Jahren komplett renoviert und bietet ca. 180 m² Wohnfläche. Diese Villa befindet sich auf einem ca. 860 m² großen Terrassengrundstück und verfügt über einen beheizten Pool von 10 x 3,8 m. Sie bietet Ihnen auf allen Ebenen einen atemberaubenden Panoramablick von den Tanneron-Hügeln bis zu den Hügeln von Vence Lérins-Inseln und die Altstadt von Grasse. Vom Eingang aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Raum, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine ausgestattete Küche umfasst. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie einem privaten Balkon. Drei weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon im Turm des Hauses, teilen sich ein Badezimmer. Auf der Gartenebene runden ein zusätzlicher Schlafbereich/Spielzimmer mit Duschbad, eine Waschküche und ein Keller die Anlage ab. Im Garten sind außerdem ein als Büro umgebauter Raum sowie ein Gartenhaus vorhanden. Die Garage bietet Platz für ein großes Auto und der Zugang zum Foux-Parkplatz ist 2 Gehminuten entfernt. Die Lage dieses Hauses ist ideal, um sowohl die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß zu genießen als auch einen intimen, außer Sichtweite gelegenen Raum zu genießen. Energieklasse: D – Klimaklasse: D Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 2.224 € ~ 3.008 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr – Camille CHARLES – Handelsvertreter – EI – RSAC 977 664 762 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)
