Beschreibung
[AD Prestimmo bietet Ihnen] Am Kordon der Marana-Lagune, abhängig von der Gemeinde BORGO, im Herzen einer kommunalen Unterteilung ohne Gebühren. Ein Grundstück mit 231,25 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Nebengebäude aus Holz im Chalet-Stil und einen Betonpool. Diese Villa verfügt in ihrem Hauptteil auf einer Ebene über ein Wohnzimmer von 32 m², eine Einbauküche von 13 m², eine Speisekammer, ein Badezimmer, separate Toiletten und 3 geräumige Schlafzimmer mit Abstellraum! Die Ebene R+1 umfasst eine unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, es ist eine 3-Zimmer-Wohnung (T3) von 81 m² mit einer Terrasse/Solarium von 40 m². Diese Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft (Balneotherapie-Duschkabine, Wohnzimmermöbel, Einbauküche usw.). Das umliegende Panorama ist absolut einzigartig, die einzige direkte Aussicht nach SÜDEN ist ein unbebautes Weideland oder eine Möglichkeit zum Bauen, sodass die Benutzer einen Entspannungsbereich rund um das Schwimmbad ohne Gegenüber genießen können! Das Objekt unterliegt nicht dem Miteigentumsregime, die jährliche Grundsteuer beträgt 1450 € und es ist kein Verfahren in Bearbeitung. Immobilienagentur AD Immobilier (AD Prestimmo) – PRO CARD Nr. CPI 200 220 230 000 000 10 – SIREN Nr. 843845561 – Sitz: Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani – Tel.: Zéro Quatre 95 61 84 53. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse B, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 1129,00 € und 1527,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
