Beschreibung
In einem geschützten Dorf, nur wenige Kilometer von BARJAC und etwa dreißig Kilometer nördlich von UZES entfernt, können Sie dieses mit Respekt für Materialien und Architektur renovierte Cevennen-Bauernhaus schätzen. Die Region ist ideal für Erholung und Besichtigungen: zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wanderungen, Höhlenforschung, Höhlen, Schwimmen. Das auf Hügeln (Terrassen) auf seinem Grundstück gelegene Bauernhaus vermittelt Respekt und lädt Sie ein, die Umgebung zu schätzen: Einfacher Zugang zum Fluss, keine Belästigung (Privatstraße), dieses Gebäude bietet Ihnen mehrere Wohnräume. Familienresidenz, auf der Gartenebene ein erstes großes Schlafzimmer mit Bad und Toilette. Die erste Etage ist ebenfalls auf einer Ebene vom Garten aus zugänglich und bietet ein schönes Wohnzimmer unter Rampen mit Zwischengeschoss, das sich auf eine große Terrasse öffnet, eine ausgestattete Küche mit Speisekammer, Toiletten, ein gut belichtetes Wohnzimmer und zwei große Schlafzimmer (22 m²). ) eigenes Bad, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Das Zwischengeschoss führt zu den drei großen Räumen im 2. Stock, die für den Umbau in zusätzliche Schlafzimmer vorbereitet sind, da die Anschlüsse vorhanden sind (Warmwasser, Abwasser, Strom). Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einer ausgestatteten Wohnküche, zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette sowie Abstellraum. Dieses Apartment verfügt über eine schöne schattige Terrasse und einen privaten Gartenbereich. Es kann problemlos mit dem Haupthaus verbunden werden. Unabhängiger Zugang auch zu einem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann und über eine private Terrasse mit Wasseranschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer verfügt. Die endemischen Plantagen erfordern wenig Pflege, die Obst- und Zierbäume, von denen einige Jahrhunderte alt sind, gliedern das Gelände in mehrere Räume, darunter den des als Becken gestalteten Schwimmbads (10 x 4 m) mit seiner Granitumrandung. Es ist mit einer Salzfiltration und einem grauen Liner ausgestattet. Ein authentischer Brotbackofen mit seiner Räucherei, funktional und renoviert, grenzt an eine unabhängige Scheune auf drei Ebenen von jeweils 40 m², die renoviert werden soll, um zusätzliche Unterkünfte zu schaffen. Sie hat einen unabhängigen Zugang. Das Haus wird mit einem Pelletkessel von OKOFEN beheizt, Dächer, Fenster, Sanitär und Strom wurden in den letzten zehn Jahren renoviert. Verfügbarkeit ab 1. Februar 2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
