Beschreibung
Prächtiges Luxus-Riad mit Eigentumsurkunde, 108 m² Wohnfläche, 192 m² bebaut; auf 3 Ebenen; 3 Schlafzimmer (4 möglich); in der Nähe des Arabischen Hauses im begehrten Viertel Bab Doukkala, in einem sehr hübschen Viertel voller schöner Gästehäuser, nur 2 Schritte vom Eingang von Dar El Bacha entfernt, zu verkaufen! Dieses prachtvolle Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Empfangsbereich mit Patio und zentralem Brunnen - Wohnzimmer - Lounge im britischen Stil mit Bar - Voll ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Gäste-WC Erster Stock: - Zwei Suiten mit eigenem Bad und Kamin - Schlafzimmer mit eigenem Bad - Büro Zweiter Stock: Diese dritte Ebene ist dem Spa gewidmet und umfasst: - Massageraum mit Dusche - Ruheraum - Whirlpool (210 x 140 cm) - Sauna + zusätzliche Dusche - WC - Umkleideraum - Kleiner Dachgarten mit Sonnenliegen - Abstellraum (Wartungsgeräte) - Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schränken Dachterrasse: - Essbereich - Lounge-Bereich mit Aperitif-Ecke - Hier befindet sich auch der Technikraum mit Pumpen, Heizraum und Wassertank. Technische Details: - Das Riad ist mit 380-Volt-Drehstrom ausgestattet, wobei die drei Phasen auf jede Etage verteilt sind. - Jede Etage verfügt über einen eigenen Verteilerkasten. - Das Riad ist mit acht reversiblen Split-Klimaanlagen ausgestattet. - Eine Umwälzpumpe (Druckerhöhungspumpe). - Jede Etage verfügt über mindestens einen Kühlschrank. - Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich zwei Doppelsumpfpumpen mit automatischer Umschaltung (bei Bedarf), die nie benutzt wurden. - Die Dachterrassenküche ist mit einer berührungsempfindlichen Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, Polycarbonatgeschirr usw. ausgestattet. - Der Wassertank befindet sich im Technikraum und fasst 2.000 Liter Trinkwasser. - Der thermodynamische Warmwasserbereiter (Steibel-Eltron) ist dank seiner Fremdstromanode geschützt und wartungsfrei; maximale Sicherheit und geringe Wartungskosten. Produktgruppe A+. Mit dem Erwerb dieser außergewöhnlichen Residenz werden Sie Teil einer großartigen Geschichte. Sie werden sich bei der Besichtigung garantiert verlieben! Präsentiert von BARNES MARRAKECH, Immobilienagentur Marrakesch - Luxusimmobilien Marrakesch - Riad zum Verkauf Marrakesch
