Beschreibung
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Haus mit einer Bruttoflache von 500m2 auf 3 Etagen, in Portela da Vila in Torres Vedras, weniger als 30 Minuten von Lissabon entfernt. Mit einer fantastischen Lage, im hochsten Bereich der Urbanisation, Ost/Sud ausgerichtet, genießt diese Immobilie eine fantastische Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Blick uber das Grun bis zum Horizont.
Dieses Haus mit einer Typologie von T3+1 und einer Grundflache von ca. 300 m2, eingefugt in ein Grundstuck von fast 700 m2, prasentiert ein zeitgemaßes, modernes und sehr funktionales Design, hervorragende Bauqualitat, mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Oberflachen und hochwertigen Materialien.
Diese Villa ist ein innovatives Projekt von Litehaus.co und hatte in ihrem Entstehungsprozess den Einsatz von kunstlicher Intelligenz und 3D-Druck sowie modularer Bauweise fur ihren Bau. All dies kombiniert mit starken Fundamenten traditioneller Bauweise, einem Hauch von Eleganz und Minimalismus und alles sehr gut harmoniert mit der naturlichen Schonheit der umliegenden Landschaft.
Eine sehr clevere Aufteilung des Hauses, bei der alles sorgfaltig geplant wurde, um das Beste aus den umliegenden Raumen zu machen, einschließlich des Poolbereichs, der Verkehrsflachen, der Parkplatze und der vielen Naturraume, alle mit der besten Sonneneinstrahlung.
Auf der Eingangsebene haben wir einen großen Raum mit fast 100 m2, der das Wohnzimmer, die Kuche, den Flur, die Verkehrsbereiche und die Treppe integriert, alle offen zur großen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten, wo Sie an sonnigen Tagen Ihre Mahlzeiten einnehmen, mit Ihren Kindern spielen oder einfach nur genießen konnen. mit all der Privatsphare und Ruhe der Gegend.
Der Gemeinschaftsraum ist ca. 70 m2 groß und ermoglicht die Schaffung mehrerer unterschiedlicher Raume. Die Kuche mit einer schonen zentralen Insel, auf der sich der Kochbereich und auch ein Bereich fur schnelle Mahlzeiten befinden, ist komplett mit Geraten hochster Energieeffizienz ausgestattet und alle komplett eingelassen und unsichtbar. Neben der Kuche und mit Zugang nach draußen befindet sich eine Waschkuche.
Auf dieser Etage befindet sich auch eine große Suite mit fast 30 m2, die uber einen begehbaren Kleiderschrank in einer 10m2 U-Form und ein geraumiges Badezimmer verfugt. Ein weiteres Schlafzimmer oder Buro, je nach Ihren Bedurfnissen, und dieser Raum hat direkten Zugang von der Straße ohne Stufen. Ein elegantes und praktisches Gaste-WC unterstutzt den sozialen Raum des Hauses. Die Zirkulationsflachen sind sehr breit und fließend.
Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir 2 weitere große Suiten, beide mit 30m2. Ein Master mit Terrasse, der uber einen begehbaren Kleiderschrank und ein geraumiges Badezimmer mit Dusche verfugt. Eine zweite Suite mit modernen und cleveren Einbauschranken und einer praktischen Toilette mit Dusche.
In der unteren Etage befindet sich auch der Keller ebenerdig, mit Zugang zum Garten. Hier haben wir einen uberdachten Parkplatz mit mehr als 50 m2 und eine große Lagerflache, ebenfalls mit mehr als 50 m2. Dieser Raum kann entweder eine große Suite oder ein Mehrzweckraum sein. Ein Kinoraum, ein Atelier/Arbeitsbereich, ein Fitnessraum. Ihre Fantasie wird es zeigen! Auf dieser Etage gibt es auch eine komplette Stutztoilette, eine Speisekammer und einen großen Technikbereich.
Draußen umgibt ein schoner Garten mit Rasen das Haus. Große und gut etablierte Baume bieten Privatsphare und Schatten an heißen Sommertagen. Das große Schwimmbad kann fast das ganze Jahr uber genutzt werden, da es gut geschutzt ist und den ganzen Tag uber der Sonne ausgesetzt ist.
Neben der großen Garage im Untergeschoss gibt es auch eine große Rampe und ausreichend Parkplatze fur mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstuck.
Das Haus ist komplett mit einer Haube bedeckt und verfugt uber eine leistungsstarke Warmedammung. Alle Materialien sind von hoher Qualitat. Die Beleuchtung erfolgt in LEDs, mit sehr interessanten indirekten Lichtnoten. Der Boden ist in den begehbaren Bereichen aus Keramik und im Rest des Hauses aus hochwertigem Holz. Doppelt verglaste Fenster und Thermoschnitt, elektrische Rollladen auch mit Thermoschnitt. Klimaanlage in allen Raumen, sehr ansprechende Außenbeleuchtung und elektrische Tore mit Fernbedienung.
Das Hotel liegt in Portela da Vila in Torres Vedras, nur einen Steinwurf von der A8 entfernt, nur 30 Minuten von Lissabon und weniger als 15 Minuten von den Stranden der Silberkuste entfernt.
Die Bildung, die Sicherheit und der Komfort Ihrer Kinder sind ebenfalls gewahrleistet. Weniger als 5 Minuten entfernt befindet sich die Internationale Schule von Torres Vedras, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bietet, mit Programmen wie dem Cambridge International Curriculum und dem National Curriculum Portugiesisch und dem USA Dual Diploma. Dies ermoglicht den Studierenden eine Ausbildung mit großer internationaler Anerkennung.
Wir kummern uns unburokratisch um Ihren Kreditprozess und prasentieren fur jeden Kunden die besten Losungen.
Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifiziert ist.
Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie moglich bei Ihnen melden!
RF94656NM
Energiekategorie: A
