Beschreibung
RESERVIERT! Kaufvertrag in Ausarbeitung!
PREISREDUZIERT! Zentrumsnahes Einfamilienhaus, ideal für 2 Familien
Haus:
generalsaniertes Einfamilienhaus, ideale Nutzung für 2 Familien
Erdgeschoß: ursprünglich Baujahr 1908
Obergeschoß: Baujahr 1975
Generalsanierung: 2018, weitere Sanierungen: 2020
Garage und Carport
Nebenräume: Werkstätte, Waschküche
Große Terrasse (ca. 55 m²) mit Outdoorküche
Grundstück:
285 m² (ohne Garten), dafür mit großer Terrasse
Wohnfläche:
Ca. 228 m² Wohnfläche:
Erdgeschoß:
Wohnzimmer, 2 (Schlaf)Zimmer, möblierte Wohnküche (mit Platz für Eßtisch), Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer
Obergeschoß:
Wohnzimmer, 2 (Schlaf)Zimmer, geräumige, möblierte Wohnküche (mit Platz für Eßtisch), Bad mit Eckwanne und Dusche, WC, Vorzimmer
Ausstattung:
Hochwertiger Vinylboden vorwiegend im Wohnbereich, Fliesen im Naßbereich, elektrische Roll-Jalousien, Infrarotkabine
Kunststofffenster 3-fach-Isolierung, Induktionsherd (Küche)
Terrasse mit Outdoor-Küche
Heizung:
Fernwärmeheizung (seit 2006)
Sanierungen:
2018 Generalsanierung: im Erdgeschoß: neu: Wasser, Kanal, Strom und Fenster
2020: neue Fenster, Außenfassade neu
Sonstiges:
Dachgeschoß: Boden gedämmt
2 Heizkreise (für 2 Familien)
Infrarotkabine
KFZ:
1 Garage, 1 Carport
Energieausweis:
HWB: 105,7, Gruppe: D
Bezug: sofort
360° Rundgang: in Erstellung
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis:
Euro 475.000,--
Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
