Beschreibung
ZADAR SUKOŠAN, Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Badezimmer und Dachterrasse in einem Top-Neubau von einem bekannten Investor. Wir verkaufen diese luxuriöse Penthouse-Wohnung S-6 (Gebäude C), die sich im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes mit sechs Wohneinheiten befindet. Die Wohnung ist im Wesentlichen eine Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer mit angeschlossener Dachterrasse und einem fantastischen Blick auf das Meer, mit einer Gesamtwohnfläche von 123 m2. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Waschküche. Über die Balkontreppe gelangt man auf die 100 m2 große Dachterrasse, die je nach Kundenwunsch weiter gestaltet und genutzt werden kann. Zur Eigentumswohnung gehört ein Außenparkplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum zu erwerben. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, wobei der geplante Bau- und Bezugszeitraum im ersten Quartal 2025 erwartet wird. Optionen beim Wohnungskauf: 1. Wohnungsreservierung während der Bauphase, Vorverkaufsvertrag, Zahlung von 20 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, der Rest, wenn die Wohnung mit der Schlüsselübergabe bezugsfertig ist. 2. Kauf während der Bauphase in 5 gleichen Raten mit 10 % Rabatt, die letzte Rate wird unmittelbar vor dem Einzug bezahlt. 3. Kauf während der Bauphase, Zahlung von 80 % des Wohnungspreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags mit 20 % Rabatt, der Restbetrag wird unmittelbar vor dem Einzug bezahlt. Eine außergewöhnliche und ruhige Lage nur 100 Meter vom Meer, den Stränden und den umliegenden Einrichtungen entfernt. Das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die Lage selbst verleihen dieser Immobilie einen Vorteil. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Alle 3 Gebäude wurden unter Verwendung eines hochwertigen Bausystems errichtet und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion. Innenwände und Decken bestehen aus fein glatten Oberflächen mit Millimetertoleranz. Die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gut isoliert und enthalten neben klassischem Putz auch wasserabweisenden Deckputz in Farbe. Alle Gebäude verfügen über ein Energiezertifikat der Klasse A+. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien und Rollos ausgestattet. Die Außenschreinereiarbeiten sind nach dem RAL-System ausgeführt und isoliert, und es ist gasgefülltes ISO-Glas eingebaut. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wasser- und Stromanschluss mit ausreichender Leistung entsprechend der Fläche der Wohnung. Die Elektroinstallationen entsprechen dem höchsten Standard und enthalten eine moderne Reihe von Schaltern und Steckdosen der Firma TEM Modul. Die Innen- und Außenbeleuchtung ist mit LED-Technologie ausgestattet. Jede Wohnung hat die Möglichkeit, einen eigenen Telefon- und Internetanschluss anzuschließen, kann aber auch einen gemeinsamen Internetanschluss nutzen. Jedes Gebäude ist videoüberwacht und Wohnungseigentümer erhalten Zugang. Heizung und Kühlung werden mithilfe hochwertiger Klimaanlagen separat in jeder Wohnung gelöst. Warmwasser wird mithilfe eines eigenen Warmwasserbereiters in jeder Wohnung erwärmt. Sanitäranlagen und Sanitärgeräte werden von renommierten europäischen Herstellern installiert und sind betriebsbereit. Die Wohnungen sind außer Sanitärkeramik und Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern nicht mit Möbeln ausgestattet. In den Badezimmern sind hochwertige Porzellankeramikfliesen verlegt. Die Böden in jeder Wohnung sind mit hochwertigen Porzellankeramikfliesen ausgestattet, und die Böden in den Zimmern sind mit einem wasserabweisenden Material ähnlich Holzimitatlaminat ausgestattet. Penthouse-Wohnungen in Gebäude A und C sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Warmwasser wird mithilfe von Solaranlagen auf dem Dach und einem Elektroboiler erwärmt. Die Böden sind auch in den Zimmern vollständig mit Porzellankeramikfliesen ausgestattet. Jede Penthouse-Wohnung verfügt über einen eigenen Ausgang zur Dachterrasse, die für private Zwecke genutzt werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Darko Miculinić Vanjski suradnik E- www.dux-nekretnine.hr ZADAR, SUKOŠAN, 2-Zimmer-Wohnung, Penthouse in einem hervorragenden neuen Gebäude mit Meerblick
