Beschreibung
In ruhiger und schöner Lage, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und der lebhaften Stadt La Garde-Freinet, verfügen Sie über 240 m2 Wohnfläche in Südlage. Vom Whirlpool, dem Swimmingpool oder einem der gemütlichen Loungebereiche aus werden Sie vom außergewöhnlichen Panorama der umliegenden Hügel und Weinberge träumen. In dieser eleganten und geräumigen Villa genießen Sie und Ihre Familie Privatsphäre, Komfort und eine spektakuläre Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Loft-Suite mit Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC. Der Hauptteil umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Kochinsel, flankiert von zwei Schlafzimmern mit Duschbad und einer separaten Toilette. Eine charmante Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und separater Toilette. Wenn Sie möchten, können Sie die Suiten problemlos zu größeren Einheiten aufrüsten. Flexibilität gewinnt dank des unbestreitbaren Loft-Stils. Im ersten Stock ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette. Der Innenraum wurde von einem Innenarchitekten entworfen. Diese moderne Villa ist mit modernen Materialien und hochwertigen Möbeln ausgestattet und fügt sich harmonisch in die provenzalische Umgebung ein. Mit Mosaik-Swimmingpool (12,5 m x 3,5 m) und Whirlpool (3,5 m x 3,5 m), ausreichend Parkplätzen und der Möglichkeit einer Garage für 3 Autos mit Stauraum. Eine Baugenehmigung sieht Erweiterungsmöglichkeiten vor. Seit mehreren Jahren werden erhebliche saisonale Mieteinnahmen von April bis Oktober erzielt. Energieleistung: B(98) A(3) Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2023 liegen zwischen 1.380 und 1.920 € pro Jahr.
