Beschreibung
Tolle Chance in einem Neubaugebiet in Drusenheim. Hübsches Haus aus dem Jahr 2020, in dem Sie Folgendes genießen können: - Im Erdgeschoss: eine Empfangshalle mit Garderobe, separater Toilette, ein großer, heller Wohnraum von 52 m2 und Zugang zu einer ausgestatteten Funktionsküche sowie einer Waschküche; - Im Obergeschoss: ein Treppenabsatz mit 2 schönen Schlafzimmern von 13 m2 und 11 m2, einem Schlafzimmer von 13 m2 mit Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit großer Dusche und 2 Waschbecken; - Draußen: eine 30 m2 große Terrasse mit Pergola, ein Swimmingpool (beheizt), eine Dusche, ein Gartenhaus. Das Grundstück ist eingezäunt und misst 4,77 a; Eine große Garage von 22 m2 vervollständigt das Anwesen. Geringe Heizlasten dank Isolierung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Hausfläche: 120 m2 im Erdgeschoss, 108 m2 im Quadrat, d.h. eine gewichtete Fläche von 114 m2. Grundstücksfläche: 477 m2 Abschluss der Energiediagnose: 10.05.2023 Primärenergieverbrauch: 44 kWh/m2/Jahr. Endenergieverbrauch: Nicht kommuniziert. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 350? und 530? pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Verkaufspreis: 400.000? - Gebühren inbegriffen, zahlbar vom Verkäufer - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
