Beschreibung
83270 Saint Cyr sur mer - Wenn die Einladung zum Reisen besteht, können Sie sich entscheiden, am Kai zu bleiben oder sich an Bord zu begeben. Unter 07 60 01 14 86 lade ich Sie ein, diese mediterrane Villa im Herzen der privaten Domäne von Port d'Alon zu besteigen, zwischen Himmel und Meer, eine Mischung aus Innovation und Tradition durch die Verwendung warmer Hölzer. Aus Sorge um die Umwelt haben wir uns in diese 2010 erbaute Villa in einer Gegend verliebt, die Hausmeister, Tennis, olympisches Schwimmbad und Zugang zum Strand bietet - absolute Ruhe, schöner Sonnenschein, geringe Energiebelastung dank innovativem Design und der Nutzung erneuerbarer Energien , Regenwasserrückgewinnung bis zu 18.000 Liter - weniger als 10 Minuten von Geschäften, Autobahn- und Bahnanschluss und 40 Minuten von Flughäfen entfernt. Auf einer Fläche von ca. 210 m2 umfasst es 7 Haupträume, 4 Schlafzimmer, von denen sich zwei auf einer Ebene befinden, ein 55 m2 großes Nebengebäude zum Umbau und eine große Garage. Die Außenbereiche ohne vis-à-vis stellen eine Fläche von fast 1.800 m2 dar, die mit mediterranen Arten bepflanzt ist, zahlreiche Parkplätze. Das Anwesen, eingebettet in eine authentische und privilegierte mediterrane Umgebung, liegt 5 Gehminuten von den Tennisplätzen, dem olympischen Schwimmbad und kaum mehr als einer wilden Bucht entfernt, die den Strand schützt. DPE: A - GES: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 683 EUR und 925 EUR Mandat 312238- Preis 1.865.000 EUR Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Sie zu besuchen und bei Ihnen zu begleiten kontaktieren Sie Jean Philippe SUSPLUGAS unter 07 60 01 14 86 oder 06 80 72 37 82 sowie per E-Mail unter jp.susplugas@proprietes-privees.com Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean Philippe SUSPLUGAS verfasst handelt unter dem Status eines Handelsvertreters bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 312238- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
