Beschreibung
CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER BIETET IHNEN CHARME UND RUHE. Einzigartiges Anwesen im Herzen von Faouët: Willkommen in dieser prächtigen Gruppe von Steingebäuden, einem wahren Schatz des Kulturerbes aus dem späten 19. Jahrhundert, voller Geschichte und Charme. Der auf einem über 7 Hektar großen Grundstück errichtete Komplex war einst ein Museum und bietet heute zahlreiche Möglichkeiten für ein neues Leben mitten in der Natur und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Charme der Alten Welt und moderner Komfort Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem Wohnhaus begrüßt, in dem authentischer Charakter harmonisch mit modernem Komfort verschmilzt. Sie werden von dem freundlichen und einladenden Wohnbereich bezaubert sein, der im Erdgeschoss aus einer warmen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Steinwänden und Pflastersteinen auf dem Boden besteht. Im Zentrum dieses Raums befindet sich ein imposanter Steinkamin mit Ofen, der für friedliche und warme Abende sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC für einstöckiges Wohnen. Im Obergeschoss sorgen drei weitere Schlafzimmer (eines mit separatem Duschbad und WC, eines mit Duschbad und WC, eines mit separatem WC und WC) für Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste. Ein Mehrzweckraum: Das Herzstück dieser Liegenschaft bildet ein weitläufiges Gebäude, in dem sich einst das Museum befand. Im Erdgeschoss bieten eine Reihe von Ausstellungsräumen, ein uriger Laden, ein Lagerraum und Toiletten vielseitig nutzbaren Raum für gewerbliche oder künstlerische Aktivitäten. Im Obergeschoss bietet eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Duschraum mit separatem WC unendlich viel Potenzial für einen Hauptwohnsitz, eine charmante Ferienwohnung oder Gästezimmer. Neben dem Hauptgebäude bieten ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit Toiletten und ein Raum im Obergeschoss Möglichkeiten zur Aufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Dieses dritte Gebäude wird durch einen großen offenen Innenhof unter Schiefer erweitert und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung eines freundlichen Außenbereichs oder für kreative Projekte. Ein Schuppen im landwirtschaftlichen Stil vervollständigt dieses Set und bietet Möglichkeiten zur Außenbebauung und Lagerung. Ausreichend Parkplätze gewährleisten eine bequeme Anfahrt für Bewohner, Gäste oder Besucher. In der Nähe finden Sie auch viele malerische Wanderwege. Sanierungspotenzial: Mit seiner idealen Lage und seinem vielseitigen Potenzial stellt dieser Steingebäudekomplex eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Egal, ob Sie nach einem einzigartigen Familiensitz, einem florierenden Gewerbebetrieb oder einem spannenden Renovierungsprojekt suchen, diese Immobilie bietet einen unvergleichlichen Rahmen für die Verwirklichung Ihrer kühnsten Projekte. Durch einige Renovierungsarbeiten werden diese Gebäude neu gestaltet, doch das Potenzial ist endlos für diejenigen, die in dieser unberührten Ecke der Bretagne etwas wirklich Besonderes schaffen möchten. Le Faouët und Umgebung: Bretonische Authentizität und bewahrte Natur Le Faouët liegt im Herzen der bretonischen Landschaft und ist für sein bewahrtes architektonisches Erbe, seine malerischen Wanderwege und seine lebhaften Märkte bekannt. Naturliebhaber werden die umliegende grüne Landschaft zu schätzen wissen, während Geschichtsinteressierte die mittelalterlichen Kirchen und antiken Ruinen der Gegend erkunden oder einfach durch die mit Fachwerkhäusern gesäumten Kopfsteinpflasterstraßen schlendern können. Darüber hinaus bietet die Stadt das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot an lokalen Geschäften, traditionellen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen und sorgt so für ein authentisches und dynamisches Lebensumfeld. Diese Anzeige wird Ihnen von Laurence MEUNIER präsentiert | Tel.: 06 21 98 61 34. Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC von Saint-Brieuc unter Nr. 842 995 599. Ihre renommierte Immobilienagentur Saint-Brieuc, Golf von Morbihan, Megalithküste, Meer, Vannes, Carnac, Lorient. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.970 € und 2.720 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Preis: 982.490 € Gebühren inbegriffen | 950.000 € ohne Gebühren. Gebühren: 3,42 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Diese Anzeige wird Ihnen von Meunier Laurence angeboten – Nr. RSAC: 842995599, eingetragen im Handelsregister von Vannes Côte und bei Bretagne Immobilier, Ihrer renommierten Immobilienagentur in der Bretagne. Wenn Sie ein Haus am Meer in der Bretagne schätzen, verkaufen oder kaufen möchten, kontaktieren Sie uns. Ein professionelles Team zu Ihren Diensten.
