Beschreibung
Außergewöhnliches Anwesen von 41,8 Hektar zum Verkauf, nur wenige Kilometer von San Casciano im Val di Pesa und Florenz entfernt, in der hügeligen Landschaft des Chianti Classico. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie mit einem 25 Hektar großen Weinberg, einem 6 Hektar großen Olivenhain und einer majestätischen historischen Villa von über 1000 m2 zu besitzen. Das Rückgrat des Unternehmens ist der Weinberg Chianti Classico DOCG, bestehend aus Sangiovese, Merlot und Cabernet Sauvignon. Das in zwei Blöcke unterteilte Anwesen erstreckt sich über die sanften Hügel des Chianti. Der erste Block beherbergt die Hauptvilla, das Firmenzentrum und einen Teil der landwirtschaftlichen Nutzfläche. Der zweite Block besteht ausschließlich aus Grundstücken im Norden. Von besonderer Bedeutung ist der seit 2021 laufende Bio-Umbau, der 2024 abgeschlossen sein soll. Das Anwesen zeichnet sich durch das Vorhandensein eines äußerst raffinierten Herrenhauses aus, das sich über 1.033 m erstreckt. Das Gebäude mit zwei Türmen und einem Park auf der Rückseite erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Im Untergeschoss befinden sich historische Keller und Öllagerräume, während im Erdgeschoss Firmenbüros, Küche, Esszimmer und Empfangsräume untergebracht sind. Das Anwesen umfasst 41,8 Hektar Land, davon sind 5 Hektar der fabelhafte Park, der die Villa umgibt und gepflegte italienische Gärten und eindrucksvolle Terrassen bietet. Das aus drei Gebäuden bestehende Firmenzentrum umfasst ein 300 m2 großes Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie zwei zu renovierende Lagergebäude. Es könnte ein Weinkeller werden, der die Produktion von rund 170.000 Flaschen pro Jahr ermöglichen würde. Ref. 11427
