Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohngegenden in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen, einem großen Garten und einem TG Parkplatz.
Highlights:
- ca. 101m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Zwei Terrassen
- Kellerabteil
- 1 Abstellplätze
Raumaufteilung:
Über einen hellen Zugang gelangen Sie in den Eingangsbereich / Diele der Wohnung. Durch die zentrale Erschließung und optimale Grundrissaufteilung sind alle Räume von der Diele aus zugänglich. Vom Wohn- und Essbereich geht man direkt auf die sonnige Terrasse, welche mit großformatigen Steinzeugfliesen verfliest wurde. Weiters wartet ein Garten auf Ihre liebevolle Gestaltung. Stellen Sie sich vor wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihren Kindern im Garten beim Spielen zusehen können.
Diese Wohnung besitz des weiteren 3 Schlafzimmer (Zugang zur zweiten Terrasse), ein Badezimmer mit offener Regendusche und Badewanne und WC, ein Gäste WC und zwei Abstellraum.
Ausstattung:
- Dreifach verglaste Fenster (Kunststoff / Alu)
- Elektrische Raffstore
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Bad / WC (Einrichtung)
- Küche
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten
noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/1495097.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen
Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Irrtum und Änderung vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Geidorf ist der 3. Stadtbezirk von Graz. Das „Gaidorf“ war ehemals Teil der Grazer Vorstadt, heute liegt der Bezirk
zentral in der Stadt nördlich der Altstadt und des Schloßbergs.
