Beschreibung
Diese herrliche Villa mit Garten und Pool befindet sich in einer isolierten und dominanten Lage direkt über dem kleinen Dorf von Pregàsina, am Rande des Waldes und hinter der alten Kirche von San Giorgio. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Pregàsina Plateau, die nördliche Küste des Gardasees, den Monte Stivo gegenüber und die umliegenden Berge.
Die Villa besteht aus einem Hauptwohnsitz auf zwei Étagen für 160 M2 reiner Wohnfläche (ohne Terrassen) und einer unabhängigen Wohnung am Erdgeschoß von begehbarer 75 M2 Wohnfläche.
Im Hauptstockwerk öffnet sich das Wohnzimmer mit Fenster-Türen und Blick auf den See, eine separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo wir von einem gemütlichen Raum begrüßt werden: das Wohnzimmer mit Holz-Parkett und hohen Decken mit traditionellen Holzbalken gepflastert, zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Auf dieser Étage haben Sie Zugang zu einem vorderen 12 M2 Balkon mit Sicht auf den See und eine sehr große 31 M2 Terrasse, sehr diskret und mit Panoramablick auf drei Seiten (Ost-Süd-West).
Die Villa verfügt über eine zusätzliche separate und völlig unabhängige Wohnung im Erdgeschoß, bestehend aus einer Wohnbereich, einem geräumige Badebereich, einem Abstellraum und zwei großen Schlafzimmern.
Auf dem Patio vor dem Haus ist der große Pool mit einziehbaren Abdeckung und mit Heizungsanlage für den Wintereinsatz. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Schritten eine herrliche Gartenecke mit Laube, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick in absoluter Privatsphäre genießen.
Die Villa wird von zwei großen Kellern, einem Technikraum, einem breiten Zugangsbereich für Parkplätze im Freien abgeschlossen. Schließlich bietet eine Garage von über 80 M2 bequem Platz für bis zu 4 Autos.
Dieses wunderschöne Anwesen ist zu jeder Jahreszeit zu geniessen und bietet das ideale Ambiente für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre, offene Räume und die Freude an natürlicher Schönheit anstreben.
