Beschreibung
Ein paar Kilometer vom Meer entfernt, eingebettet in eine private Oase der Schönheit und Privatsphäre, nicht weit von der Stadt Nardò und ihrem historischen Zentrum entfernt, bieten wir eine charmante, unabhängige Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m2 zum Verkauf an auf zwei Ebenen und mit einem schönen eingezäunten Park von ca. 2,4 Hektar. Die Villa, die sich derzeit in perfektem rustikalen Zustand befindet und durch den charakteristischen Salento-Carparo beleuchtet wird, wurde als perfekte repräsentative Residenz konzipiert und gestaltet und fügt sich mit großer Harmonie in die umliegende Landschaft ein. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 380 m2 und wurde so gestaltet, dass dank der großen Fenster mit Blick auf das Grün des von Grün dominierten Hintergartens jegliche Barriere zwischen Innen- und Außenbereich beseitigt wird. Die Innenräume zeichnen sich durch eine perfekte Belichtung aus, die dank der Anwendung von Bioenergiekriterien während der Bauphase des Gebäudes so gestaltet ist, dass die Räume auch an Wintertagen maximales Sonnenlicht genießen. Dieser Bereich eignet sich ideal für die Unterbringung eines exklusiven Wohnbereichs und eines Schlafbereichs auf einer Ebene, die im Inneren bereits durch Wände abgegrenzt sind, die die Räume unterteilen und sich leicht in ihren aktuellen Zustand umwandeln lassen, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Auf der Rückseite des Grundstücks führt eine große und fließende Treppe zum 380 m2 großen Solarpflaster, wo Sie die gesamte umliegende Landschaft bewundern können. Im Inneren verbindet neben dem Hauptzugang eine Treppe das Erdgeschoss mit dem etwa 270 m² großen Untergeschoss, das auch über eine Rampe auf der rechten Seite der Villa erreicht werden kann. Der Keller ist aufgrund der geschwungenen und wellenförmigen Oberlichter an den Enden des Dachbodens ebenfalls sehr hell und bietet die Möglichkeit, komfortable Serviceräume zu schaffen. Das Anwesen liegt in einem großen Park von ca. 2,4 Hektar, einer eindrucksvollen Grünfläche, gut geschützt und von Zypressen umzäunt, mit zahlreichen Olivenbäumen, Palmen, Obstbäumen, einem Wald und einem bereits angelegten Weg, der eine eindrucksvolle Allee umrahmt, die von hier aus führt der Eingang des Grundstücks zur Villa. An diesem paradiesischen Ort besteht die Möglichkeit, beispielsweise ein großes Schwimmbad, einen Wellnessbereich, eine Grillecke oder Stationen zu schaffen, an denen Sie Yoga praktizieren können. Die von einem Fachmann der Branche auf dem gesamten Grundstück durchgeführte Energieberatung basiert auf Kenntnissen des klassischen Feng Shui der kaiserlichen Chue-Schule und auf terrestrischen elektromagnetischen Energien wie Decumanus, Cardo und dem großen Netzwerk des Nordwestens. Das Anwesen befindet sich in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur 2 km vom Zentrum von Nardò entfernt und ist dank der neuen Staatsstraßen 16, 613 und 101, die es direkt mit Brindisi, dem Flughafen Lecce, Gallipoli, verbinden, aus allen Richtungen leicht zu erreichen. Otranto, Santa Maria di Leuca und die Yachthäfen von Nardò.
